3月22日，山東省房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作會議在濟南召開。記者從會上了解到，為破解當(dāng)前房地產(chǎn)項目融資難題，我省正著力推進房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制高效運行，全省首批“白名單”項目獲得銀行授信及審批落地金額，分別居全國第一、第二位，為促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供支撐保障。 　　今年1月初，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，要求各地級及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、破解房地產(chǎn)融資難題。工作部署以來，山東迅速行動，積極搭建政、銀、企溝通對接平臺，加快推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機構(gòu)精準(zhǔn)對接，全力支持滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，在全國率先實現(xiàn)融資協(xié)調(diào)機制設(shè)區(qū)市全覆蓋。根據(jù)住建部3月19日最新通報，我省第一批項目獲得銀行授信及審批落地金額，分別居全國第一、第二位，首批融資支持的“白名單”項目推送實現(xiàn)“開門紅”。 　　什么樣的項目能進入“白名單”?根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部署，“白名單”項目必須具備5項條件：一是項目處于在建施工狀態(tài)。如果項目短期停工，但資金到位就能復(fù)工建設(shè)和交付的，也可以納入;二是有與融資額基本匹配的抵押物;三是確定一家貸款主辦銀行，并建立貸款資金封閉監(jiān)管制度;四是預(yù)售資金未被抽挪或抽挪的預(yù)售資金已經(jīng)追回;五是制定貸款使用計劃和項目完工計劃。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責(zé)人介紹，我省嚴(yán)格篩選，多次組織摸排復(fù)核，審查資本金到位、銷售前景、資產(chǎn)負債、融資規(guī)模、經(jīng)營合規(guī)性等情況，對預(yù)售資金監(jiān)管和風(fēng)險進行排查評估，不符合條件的項目移出名單。截至3月21日，全省首批“白名單”共推送252個項目、融資需求681億元，142個項目獲銀行授信301億元，107個項目獲銀行融資113.6億元。 　　會議現(xiàn)場還同步舉行政銀企對接活動，主會場16個項目與分會場126個項目同步簽約，為推動融資落地、加快項目建設(shè)奠定了堅實基礎(chǔ)。 　　根據(jù)會議部署，我省還將于今年4月、6月完成兩批“白名單”項目推送。我省將積極推進主動搭橋梁、建平臺、優(yōu)環(huán)境，通過政銀企對接、銀企走訪等多種形式，搭建常態(tài)化合作平臺。同時，嚴(yán)把推送質(zhì)量關(guān)、融資金額關(guān)、項目數(shù)量關(guān)，推動更多“白名單”項目融資落地、加快建設(shè)，促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 作者：方壘 責(zé)任編輯：田艷敏