房產市場傳來“新消息”，1.49億人受影響，房奴或將“徹夜難眠”！對于普通人來講，努力拼搏一輩子，就是為了買房，有了房子就有家的感覺，但是這些年，隨著房價的上漲，普通家庭發現，想要買房是越來越困難了。現在，很多城市房價都基本到頂了，對于購房者而言，買房就意味著掏空家庭財富，而對于那些沒有經濟實力的年輕人而言，買房絕對不是掏空錢包這么簡單，如果選擇買房，還要做幾十年房奴，無法實現自己的夢想和事業。

很多人都想等待房價下跌，但是卻發現房價一直在漲，自己的工資收入在不斷提高，最后還是趕不上房價上漲的速度，存了幾十年的錢也只夠付首付款，現在想要買房，全款更是不可能了，只能選擇公積金貸款或者商業銀行貸款，很多家庭都走上了房貸這條路，變成了一個個的“房奴”。

現在的房價，別說那些一線熱點城市了，就是三四線城市，只要比較好的，都已經突破1萬每平米了，但是普通人的工資呢？基本也就是5000元到1萬元，現在一套房子就算再便宜，毛坯房，再加上裝修費用等，起碼也要100萬以上吧，很多家庭都是拿不出來的，于是通過公積金貸款和銀行貸款，成為他們不二的選擇。

那么，在買房貸款時，什么樣的貸款最合適呢？如果是商業銀行貸款的話，5年以上利率為4.85%，如果是選擇公積金貸款的話，利率是3.25%，可見，公積金貸款比商業銀行貸款便宜很多，如果是20年期限的話，至少可以節省幾十萬的利息，目前我國房奴大概有1.49億人，這些是擁有公積金的，這些人中一些人已經買房，一些人沒有買房，現在很多人都將公積金視為福利，就算不買房，也可以套現拿來租房或者支付醫療費用等。

但是，近年來，房產市場就傳來“新消息”，那就是“公積金”有可能被取消，聽到這個消息時，很多網友都議論紛紛，如果取消了“公積金”，我們這些人買房怎么辦？本來生活壓力就大，現在就數公積金貸款比較便宜了，沒有公積金貸款的話，就只能選擇商業貸款了。那么為何要廢除公積金制度呢？知名專家黃奇帆就表示，公積金制度已經沒有存在的意義，應該取消，主要有2大理由。

第一是我國公積金制度的設立，就是為了減輕企事業員工的購房壓力，等于一種補助一樣，因為以前房子是分配的。公積金主要還是企業支付的，這對于大型企業來講，肯定是沒有問題的，但是很多中小型企業本身就沒有盈利，生存難度很大，如果廢除公積金制度的話，可以節省12%的經濟開支，這對很多中小型企業發展是非常有利的。

第二是現在房地產行業是市場經濟地位，買房基本都使用商業銀行貸款了，很多家庭在購買改善型住房時，發現商業貸款的額度要大一些，公積金貸款對于很多人而言，已經沒有什么大的作用了，這個制度也就沒有保留的必要了。

早在一兩年前，對于黃奇帆的建議，很多企業都表示了支持，另外像董明珠，馬光遠等人，也表態支持黃奇帆，但是很多網友是反對的，認為這是自己的福利，不是每個家庭都能夠通過商業貸款來買房，很多人別說買房了，就連首付款都付不起，使用公積金可以節省幾十萬。但是董明珠就表示，其實公積金沒有什么用，只要你在格力工作，格力會給你提供房子，只要工作一定年限就可以領到房子。

如果真的取消公積金的話，影響還是很大的，要知道我國公積金繳存人數高達1.49億人，雖然取消公積金可以減少企業壓力，但是對于很多員工來說，損害他們的利益是不可取的，這也是他們勞動報酬的一部分。有網友就表示，如果公積金取消了，自己可能這輩子都無法買房了，生活壓力更大，而這1.49億人也會徹夜難眠。

不過，目前只是專家建議，并沒有官方的說法，對公積金制度進行改革，但是不會在短期內取消，如果企業不給員工繳納公積金的話，是屬于違規行為的，這說明公積金制度還是在繼續發揮作用的，但是公積金制度的弊端也很明顯，現在不取消，不代表以后不取消，不用說，取消的話，受影響最大的還是房奴群體，因為需要使用商業貸款，利息會高出一倍，商業貸款審核也嚴格很多，很多人可能無法買房。