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    湖南衡陽:支持研發房地產保交樓險和穩價險,鼓勵商品房現房銷售

    放大字體  縮小字體 發布日期:2024-09-06  瀏覽次數:69
    近日,湖南省衡陽市人民政府辦公室印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施(試行)》。《措施》包括優化商品住房計容及銷售面積計算方式、提高住房公積金貸款額度、推行“房票”安置方式、鼓勵商品房現房銷售、支持房地產保險理賠業務、下調存量(二手)房評稅價格等10條。《措施》自發文之日起執行,有效期兩年。 其中,在加大房地產金融、信貸支持方面,衡陽市取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。住房公積金貸款額度由原70萬元提高至80萬元。對大專及以上學歷畢業生畢業3年內落戶或就業的,最高貸款額度按當前最高貸款額度可上浮30%;對引進人才、三孩家庭,最高貸款額度按當前最高貸款額度可上浮50%,購買家庭首套或二套新建商品房可提取父母或子女公積金。 支持房地產保險理賠業務。支持保險公司研究開發房地產保交樓險和穩價險新險種,鼓勵開發商購買保險,購房者享受保險紅利。 引導房地產開發企業采取現房銷售模式。鼓勵商業銀行按市場化、法治化原則提高現房銷售項目開發貸額度,延長開發貸期限、降低開發貸利率,對現房銷售項目購房業主的首套按揭優先受理、優先審批。 此外,衡陽市加大公共政策支持力度,適當降低住宅、辦公用房(含配套用房)、工業生產廠房、商業的規費收費標準,下調存量(二手)房評稅價格,實行存量(二手)房網簽備案制度,住宅類存量房按當前系統評估價格下調10%,非住宅類存量房按當前系統評估價格下調25%。 責任編輯:孫扶 圖片編輯:金潔 校對:張亮亮
     
     
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