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    居民購房壓力大幅緩解,房地產投資價值或已漸顯

    放大字體  縮小字體 發布日期:2024-08-05  瀏覽次數:71
    8月5日早盤,A股整體小幅低開。上證指數開盤報2889.36點,跌0.55%。深證成指開盤報8475.45點,跌0.91%。創業板指開盤報1621.19點,跌1.04%。房地產板塊早盤漲幅居前,房地產ETF基金(515060)現漲近1%。持倉股中,萊茵體育一字漲停,招商蛇口大漲超3%,金地集團、濱江集團、城建發展、大名城、保利發展、萬科A、新城控股等漲幅居前。 近年來我國房地產市場迎來周期性調整,住宅銷售面積較峰值累計下滑近50%,多數城市房價也出現深度調整,總體回調幅度超過25%。據報道,35個大中城市房價收入比均值已從2019年的16.03下降到今年的11.87,整體降幅達26%。居民購房壓力得到大幅緩解,房地產投資價值或已漸漸顯現。 方正證券認為,近期重大會議強調要落實好房地產新政策,進一步做好保交房工作,并積極支持收儲工作的開展(資金支持有望加大,收儲條件或將放松),在此定調下,政策有望加速釋放。同時資本市場對板塊普遍預期不強,且近期基本面迎來顯著改善,板塊反彈具備基礎與邏輯。 公開信息顯示,房地產ETF基金(515060)跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭,全面布局房地產開發、管理、服務等行業。 每日經濟新聞
     
     
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