中新網客戶端北京9月18日電 (左宇坤)兩年前還是百強房企大佬、胡潤富豪榜上財富百億的富豪，兩年后卻成被重金千萬懸賞、房產被拍賣的“老賴”。上市公司ST中昌實控人陳建銘的這兩年，發生了什么？

百億富豪房產遭拍賣，還被法院發千萬懸賞公告

近日，阿里拍賣平臺顯示，在接下來的25天內將有4家法院就5起案件，拍賣陳建銘和關聯公司名下多套房產和車位，起拍價合計近2.8億元。

陳建銘其中一處被拍賣的房產。 截圖

陳建銘為A股上市公司ST中昌實控人，執掌的三盛宏業2018年躋身“中國房地產百強企業”，2019年還曾憑借100億資產上榜胡潤富豪榜第398名。

但不久前，山東省青島市中級人民法院(簡稱“青島中院”)發布的一則懸賞通告讓他備受關注：由于被執行人拒不履行1億元債務、利息及違約金，申請執行人向法院申請發布執行懸賞公告征集被執行人財產線索，按實際到位執行款的10%支付懸賞金，即最高1000萬元。

陳建銘這次被懸賞1000萬是因為民間借貸糾紛。裁判文書顯示，2019年7月，上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司向青島天泰房地產開發股份有限公司、青島天泰房地產股份有限公司借款1億元，用于流動資金周轉，借款期限為15天。但三盛宏業償還300萬元利息后，未歸還本金和利息，陳建銘等作為擔保方承擔連帶責任。

不做風口上的豬，也沒能成為風口上的鷹

公開資料顯示，陳建銘1956年出生于浙江，1993年下海經商，后涉足房產業務，頤景園、三盛房地產、三盛宏業投資集團都是他的代表項目。2007年，陳建銘借殼以養殖業為主的華龍集團，將中昌海運上市。

“我們不做風口上的豬，要做風口上的鷹。”2015年公司中期會議上，陳建銘曾對員工說：豬不能飛，豬要是飛起來，最終一定會死得很慘；必須成為鷹，學會飛的技能，才能沖破行業瓶頸。

山東省青島市中級人民法院發布的懸賞通告。 截圖自青島中級人民法院官網

但想成為鷹的陳建銘也沒能飛起來。提出“三年千億”計劃后，陳建銘連續巨額收購、大舉買地擴張，讓公司債臺高筑。

上交所披露信息顯示，自2016年4月-2019年8月，三盛宏業發債金額達93.8億元，利率在7%-8.4%，融資所得大部資金都投到了舟山、佛山、沈陽等三四線城市房地產項目。

償債壓力迅速攀升，陳建銘還向員工“借錢”，發行打著理財產品名號的借貸。上千名員工及家屬先后投資總額達8億元，其中有員工理財本金約6.8億元尚未兌付，也由此上演了“公司暴雷，各方討錢，董事長痛哭”的一幕。

當時便有業內人士評論說，當資金趨勢性“去地產”的拐點來臨后，如果不識時務、不順應大勢，還在拼命地加杠桿，直至負債達到凈資產的數倍以上，商品房銷售無法像過去那樣任性，將不得不承受資金鏈斷裂的惡果。

2021年1月，三盛宏業申請破產。5月底，陳建銘因此前操縱控制ST中昌股價被證監會“拉黑”，沒收違法所得1100多萬，并處10年禁入證券市場。

另，天眼查顯示，2019年至今，陳建銘已被法院出具11個限消令，11次成為失信被執行人，未履行比例達100%，其被執行的總金額超132億元。

“我也是非常難過，如果那些項目能解決，我想總是能解決。”在2019年討債現場，陳建銘曾哭著這么說。但兩年過去了，等來的卻只有千萬懸賞通告和房產被拍賣。(完)