你說最近經(jīng)常加房產(chǎn)稅，一直是外界非常敏感的話題。如若國家出臺(tái)新的房產(chǎn)稅政策，房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)大幅度受損，而投資客也無法利用有限的資金，換取巨額的投資收益回報(bào)。不過目前，國家尚未明確表示要出臺(tái)房產(chǎn)稅政策，當(dāng)然國家并非沒有遏制房地產(chǎn)市場。這三個(gè)消息可謂是吸引了很多人的目光。這次多房產(chǎn)的業(yè)主可能將難以入眠，兩億人的生活將會(huì)發(fā)生改變。

時(shí)至今日，各地房地產(chǎn)市場的漲幅仍舊控制在10%左右。這個(gè)驚人的漲幅背后，顯露出消費(fèi)者對于房地產(chǎn)市場仍舊存在巨大的熱情。不過現(xiàn)階段有錢人房產(chǎn)多、普通老百姓買房難的問題，仍舊沒有得到根本的解決。國家對此專門進(jìn)行過數(shù)據(jù)調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)城鎮(zhèn)家庭已經(jīng)有30%的家庭握有兩套房以上。其中10%的家庭，手中房產(chǎn)更是直接達(dá)到三套及以上。

此外據(jù)數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)，大部分握有兩套房以上的家庭，多是國內(nèi)的中產(chǎn)家庭。這些人對于房產(chǎn)并無太大的需求，購置房產(chǎn)也只是為了用來投資。這個(gè)現(xiàn)象，對于國家而言并非好事。這也就意味著，房產(chǎn)這種具有較強(qiáng)剛需需求的產(chǎn)品，大部分產(chǎn)品被少量沒有實(shí)際需求的老百姓把持。房地產(chǎn)市場需要更勻稱的產(chǎn)品分布結(jié)構(gòu)，而國家也希望讓更多老百姓買得起房，住得起房。

國家要想遏制房地產(chǎn)市場不平衡的發(fā)展模式，便需要出臺(tái)新的政策管控房地產(chǎn)。一些專家提出建議，表示國家可以采用空置稅加房產(chǎn)稅的政策，達(dá)到有效遏制房地產(chǎn)市場商品房分布不平均的問題。專家的建議，并非空穴來風(fēng)?？梢钥吹皆S多西方國家，便是利用這樣的方式，達(dá)到遏制房地產(chǎn)市場規(guī)模增長，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場分配不平衡的問題。

不過中國目前并不打算大面積推廣房產(chǎn)稅政策。畢竟該政策將會(huì)影響數(shù)億人，短時(shí)間內(nèi)未經(jīng)試點(diǎn)便進(jìn)行政策推廣，或許將會(huì)對各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)造成不可估量的損失?，F(xiàn)階段房地產(chǎn)稅政策還屬于試運(yùn)行階段，要拿到一個(gè)滿意的結(jié)果，還需要試點(diǎn)區(qū)域政府不斷調(diào)控、修改政策。不過在此之前，國家也出臺(tái)了三大政策，來遏制房地產(chǎn)市場瘋漲的勢頭。

在此之前，國家便已經(jīng)開始大范圍推廣公租房政策。該政策的到來，使得許多收入相對較少的群眾，可以享有更為優(yōu)渥的住房。雖然公租房的房屋面積不大，僅僅只能滿足小家庭的日常生活需求。但是對于解決國內(nèi)大部分中下收入階層的住房問題，卻有著非常重大的作用。

眼看公租房政策取得不錯(cuò)的效果，國家也決定進(jìn)一步擴(kuò)大公租房推廣區(qū)域。天津市沖在了最前面，在2020年11月便已經(jīng)推行公租房登記政策，將會(huì)有七個(gè)公租房項(xiàng)目對外公開招租。對于有租房需求，但手中資金不寬裕的人來說，確實(shí)是一個(gè)好事。

此外國家還將推出“房東稅”、“租房新規(guī)”兩項(xiàng)好消息，房東稅是一項(xiàng)基于租房交易的試點(diǎn)運(yùn)行政策，目前在上海、湖南等地做試點(diǎn)運(yùn)行工作。房產(chǎn)租賃交易過程中，房東需要提供自己的房產(chǎn)證明，并且按比例交付稅金給予政府。政府此舉，主要是遏制二房東、三房東等轉(zhuǎn)手租賃現(xiàn)象，減少租房市場亂象。

而國家自2020年9月，便開始全面調(diào)控租房市場，要求房東不得采取粗暴行為對待租客、不克扣租客的押金和租金、不隨意調(diào)控房租價(jià)格。這一套租房新規(guī)下來，將會(huì)有效遏制單純靠收租過活的房東亂收費(fèi)的情況，也會(huì)讓更多老百姓有地可住、有家可安。三項(xiàng)政策目前推行效果不錯(cuò)，未來如若配合房地產(chǎn)稅政策，或許將會(huì)達(dá)到有效遏制房地產(chǎn)市場亂象的目的。

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人困馬乏

特別戀床

如戀某人的懷抱

我把鮮花圖片發(fā)給你

喚醒你的想象力

詩意猶如花香

襲上你的心頭

你說你的身體

被鮮花激活

正在不知疲倦地開花

滿是青春活力

我聽見你的房間中

有只貓咪在叫喚

猶如花開時(shí)

發(fā)出的輕微聲響

每一朵花開

其實(shí)都不必用力

如同我們做夢

都不必用力

寫字樓中上班的我們

如同老牛用力耕田

想象力一旦喪失

就是這種奴態(tài)

你從床上一躍而起

被鮮花進(jìn)一步激活

從此你要讓工作與生活

全面轉(zhuǎn)入微動(dòng)力的花開機(jī)制

#詩歌#