前言
有人表示如果房產(chǎn)稅不征收的話，那么房子的價格永遠(yuǎn)不會下降，畢竟每一個房地產(chǎn)商都希望利潤最大化。如果想把房子的價格降下來，對房地產(chǎn)商進(jìn)行一些壓制的話，那么只能是房產(chǎn)稅以及空置稅出手了，這樣的話可以讓房地產(chǎn)商們更多的拋售自己的房子。
“房產(chǎn)稅”
如果有房產(chǎn)稅的話，那么很多炒房者就不會去投資更多的房子了，擁有房子很多的人就會趕緊的把房子賣掉，這樣的話，市場上的房子就很多了，那么房子的價格自然會下降。這二十多年以來，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是非常迅速的，其實我國的經(jīng)濟(jì)水平迅速上升，也是因為房地產(chǎn)做出來了很大的貢獻(xiàn)。
雖然在去年的時候，我國發(fā)生的疫情，經(jīng)濟(jì)受到了很大的打擊，但是仍然保持著一個非常不錯的狀態(tài)。在去年很多行業(yè)的發(fā)展并不是很好，有的發(fā)展不太好的企業(yè)都已經(jīng)倒閉了，但是房地產(chǎn)仍然是一個上漲的趨勢，大約在10%左右的幅度。
從這些情況也可以了解到，現(xiàn)在人們對于房子的需求并沒有減少，就算沒錢也會拼盡全力去買一套房子，因為買房子對于中國人來說是比較重要的，如果擁有了房子，那么就擁有了安全感和一個家，正因為房子這么搶手，所以炒房客就看到了商機(jī)。
根據(jù)一些數(shù)據(jù)可以了解到，在城鎮(zhèn)的家庭里，有30%的家庭有兩套房子，有10%的家庭有三套或者是三套以上的房子。以前就有房地產(chǎn)大亨說過，自己的朋友有很多人都是有非常多的房子的，像他在深圳的朋友在北京就擁有一百多套房子。
以現(xiàn)在的住房售價以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來看，如果現(xiàn)在能買得起房子的人，基本上都是屬于中產(chǎn)家庭的人，大多數(shù)人還是買不起房子的，尤其是現(xiàn)在的年輕人。現(xiàn)在價格處于飆升的狀態(tài)，如果現(xiàn)在想要控制價格的話，那么就得需要國家出手。所以很多人都希望通過房產(chǎn)稅以及空置稅來控制房屋出售價格。
現(xiàn)在有很多其他國家已經(jīng)開始實行房產(chǎn)稅了，而且效果都是非常好的，實行房產(chǎn)稅對于房地產(chǎn)市場的平衡發(fā)展是非常有利的，而且房產(chǎn)稅也可以讓那些炒房者不再猖狂，可以很快的讓他們把自己手里的房子全部拋售出去。這樣一來，房地產(chǎn)市場的供需就會平衡，剛需房子的人都可以買得起房子。
如此一來，住房出售價格也會下降，所以我國實行房產(chǎn)稅是很重要的，雖然現(xiàn)在實行房產(chǎn)稅只是開始試點(diǎn)，但是試點(diǎn)的結(jié)果并不是很好。因為如果全國都實行房產(chǎn)稅的話，那么會讓一些買房子的人或者是要買房子并且是租房子生活的人都有一些不利的影響，所以關(guān)于房產(chǎn)稅到底是否全國推行還是一直在考慮當(dāng)中。
房地產(chǎn)迎來3個壞消息
雖然房產(chǎn)稅暫時沒有確定到底實不實行，但是有三個消息對于房地產(chǎn)業(yè)主來說還是非常難過的。由此，“房產(chǎn)稅”還沒落實，“3個”消息先到了，房產(chǎn)業(yè)主或要叫苦了。
第一個就是現(xiàn)在全國已經(jīng)開始加速建設(shè)公租房了，在去年天津就發(fā)布了一個數(shù)據(jù)公告，這個數(shù)據(jù)公告主要說的是在去年的11月份，關(guān)于公租房的登記工作，天津已經(jīng)開始進(jìn)行了，一共有七個項目，如果你是租房子的人的話，那么這是一個非常好的消息。
第二個就是現(xiàn)在房東稅已經(jīng)開始執(zhí)行了，但是沒有全面執(zhí)行，只是在試點(diǎn)當(dāng)中，主要試點(diǎn)的省份是上海、湖南，假如實行的效果非常不錯的話，那么肯定會在全國推行的。第三個就是從去年的九月份開始，國家就已經(jīng)開始對租房市場進(jìn)行調(diào)整了，主要就是房東不能用暴力的方式來對待租客，也不能隨便的扣租金以及拖延租客的押金。
雖然現(xiàn)在房產(chǎn)稅沒有在全國范圍內(nèi)推行，只是在試點(diǎn)，但是在以后，如果國家把房產(chǎn)稅完善，那么肯定會在全國實行的。如果這樣的話，在以后像沒有能力賣房子的人，相信都可以買一套房子了。人們之所以都喜歡買房子，因為還是有傳統(tǒng)觀念存在的，但是現(xiàn)在價格這么高，確實是買不起，再有，房子是結(jié)婚必不可少的一個條件，如果沒有房子的話，結(jié)婚真的很困難。
結(jié)語
從這兩方面來看，對當(dāng)前房屋出售價格高的問題進(jìn)行打壓是很重要的，關(guān)于這個問題國家一直在不斷的調(diào)控，但是說實話，即便是調(diào)控了，效果也不是很好，希望有關(guān)部門可以做出更有力度的措施。
今日話題：“房產(chǎn)稅”還沒落地，3個消息先到了，2億房產(chǎn)業(yè)主日子或難過了
