【房產新聞】美國房市還能火爆多久？

作為美國知名房地產專家和曾經的房利美（Fannie Mae）首席信用官，埃德 平托在近五十年來，從未見過今年這樣的房價漲勢。現任美國企業研究所住房中心（American Enterprise Institute's Housing Center）主任的平托說：“高端房地產的價格較去年5月增長了25%，總體漲幅達到15%。推動房價暴漲的原因是套利的機會。在新冠疫情爆發之前，人們只能夠在高房價的沿海城市里工作，而居家辦公打破了工作地的束縛，使人們可以搬到其他城市，用同樣的錢購買更寬敞的住房，甚至在大部分情況下，人們只需要支付更低的價格。”他表示，盡管菲尼克斯、羅利和匹茲堡等地的房價維持上漲的趨勢，但對逃離波士頓或圣何塞這些大都市的人們來說，這些地方的房產依舊物超所值。他認為，未來幾個月，全美房價依舊有大幅上漲的巨大空間，在2022年將恢復到10%的年增長率。