各區(qū)(含高新區(qū))縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、教育體育局:為貫徹落實(shí)我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，體現(xiàn)對(duì)優(yōu)秀教育人才的關(guān)懷，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育體育局聯(lián)合起草了《自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法(送審稿)》(自住建〔2019〕4號(hào))，并報(bào)經(jīng)市政府第59次常務(wù)會(huì)議審議同意?，F(xiàn)將《自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 自貢市教育和體育局2019年6月11日

自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法 為貫徹落實(shí)我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，體現(xiàn)對(duì)優(yōu)秀教育人才的關(guān)懷，解決優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師住房困難問題，制定本辦法。一、購房財(cái)政補(bǔ)貼對(duì)象 我市范圍內(nèi)被市級(jí)教育行政主管部門認(rèn)定為優(yōu)秀鄉(xiāng)村正式在職在編教師(含除縣、區(qū)政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)學(xué)校教師)，在自貢市購買家庭首套商品住房的，給予購房財(cái)政補(bǔ)貼。二、購房財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和范圍(一)對(duì)在2019年1月1日至2022年1月1日期間，我市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師在自貢市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套商品住房的，按照房屋建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)給予購房財(cái)政補(bǔ)貼。(二)購買家庭首套商品住房(包含新建商品房、二手房)的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師，以辦理《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)進(jìn)行核定。家庭首套商品住房是指以家庭(含未成年子女)為單位，購房人(包括共有人)家庭無其他住房(不含宅基地、含非成套住宅)，所購住房為首套商品住房。(三)優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房的，只能享受一次購房補(bǔ)貼;已享受過本政策購房補(bǔ)貼的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師，再次購買房屋仍屬于家庭首套商品住房的，將不再給予財(cái)政補(bǔ)貼。三、購房財(cái)政補(bǔ)貼資金來源和支付方式(一)按照銷售新建商品住房所在地劃分，各區(qū)購房財(cái)政補(bǔ)貼資金由市財(cái)政統(tǒng)一安排，按照市區(qū)財(cái)政2:8比例進(jìn)行分擔(dān)(高新區(qū)和沿灘新城范圍內(nèi)的購房財(cái)政補(bǔ)貼由高新區(qū)和沿灘區(qū)自行承擔(dān)),應(yīng)由各區(qū)承擔(dān)部分列年終結(jié)算上解。富順縣、榮縣的購房財(cái)政補(bǔ)貼由縣本級(jí)財(cái)政自行承擔(dān)。(二)各區(qū)(含高新區(qū))購房財(cái)政補(bǔ)貼由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)放。富順縣、榮縣的購房財(cái)政補(bǔ)貼由縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)放。四、購房財(cái)政補(bǔ)貼預(yù)算安排程序(一)購房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)行“先預(yù)撥、后清算”方式，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)購房補(bǔ)貼資金實(shí)行專項(xiàng)管理、專項(xiàng)核算，并嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，不得截留、擠占、挪作他用。(二)資金預(yù)撥程序:在申請(qǐng)購房財(cái)政補(bǔ)貼規(guī)定時(shí)限內(nèi)，由市財(cái)政局會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)具體補(bǔ)貼數(shù)額分年度預(yù)下達(dá)購房補(bǔ)貼資金預(yù)算給市不動(dòng)產(chǎn)登記中心;富順縣、榮縣參照?qǐng)?zhí)行。(三)資金清算程序:在申請(qǐng)購房財(cái)政補(bǔ)貼規(guī)定時(shí)限內(nèi)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在當(dāng)年10月31日以前，將匯總審批支付表報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核并經(jīng)各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、財(cái)政部門審核確認(rèn)后送市財(cái)政局，市財(cái)政局根據(jù)審批支付情況與各區(qū)進(jìn)行清算。在整個(gè)購房財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)工作結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心匯總所有支付情況上報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核后送市財(cái)政局進(jìn)行清算;富順縣、榮縣參照?qǐng)?zhí)行。五、購房財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)放程序(一)符合購房財(cái)政補(bǔ)貼條件的優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師家庭，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后，向自貢市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)購房財(cái)政補(bǔ)貼，申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間不超過不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證下發(fā)之日起6個(gè)月，逾期不申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄，不再補(bǔ)發(fā)。(二)申領(lǐng)購房財(cái)政補(bǔ)貼需購房人本人提供以下資料:1.自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師資格認(rèn)定審核表(見附件);2.自貢市優(yōu)秀鄉(xiāng)村教師購買家庭首套商品住房財(cái)政補(bǔ)貼申報(bào)領(lǐng)取表(在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申領(lǐng)填寫)。3.家庭住房信息證明。戶籍為本市(除兩縣外)的教師持戶口簿、婚姻狀況證明到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口開具;戶籍為兩縣或外地教師，須到戶籍所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開具，房屋信息證明按家庭為單位進(jìn)行查詢(含未成年子女);4. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證、申請(qǐng)家庭成員戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、申請(qǐng)人本人銀行儲(chǔ)蓄卡一張;(三)發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)間 市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理經(jīng)審核無誤后，十個(gè)工作日發(fā)放到購房人所提供的銀行賬戶。六、購房財(cái)政補(bǔ)貼的監(jiān)管管理(一)凡弄虛作假冒領(lǐng)購房財(cái)政補(bǔ)貼資金的，堅(jiān)決依法追回補(bǔ)貼資金，并全市通報(bào);構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。(二)購房財(cái)政補(bǔ)貼資金專款專用，不得挪作他用。資金運(yùn)行過程中，接受財(cái)政和審計(jì)部門的監(jiān)督管理，如有違規(guī)發(fā)放等違法違紀(jì)行為的，將追究責(zé)任人和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。七、其他 本文件由自貢市教育和體育局負(fù)責(zé)最終解釋。