近日，國(guó)有六大行陸續(xù)舉行2023年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，其中，國(guó)有六大行在房地產(chǎn)業(yè)貸款方面的情況成為市場(chǎng)關(guān)注的話題之一。 　　從年報(bào)披露數(shù)據(jù)來(lái)看，2023年末，國(guó)有六大行的房地產(chǎn)業(yè)貸款余額合計(jì)約4.09萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.60%。在資產(chǎn)質(zhì)量方面，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率較上年有所下降。 　　多位國(guó)有銀行管理層人士在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上回應(yīng)，房地產(chǎn)不良在整體可控范圍內(nèi)，未來(lái)將繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，并將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)等重點(diǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和處置。 　　房地產(chǎn)業(yè)貸款余額增長(zhǎng) 　　從貸款總額來(lái)看，2023年末，國(guó)有六大行貸款總額合計(jì)約108.63萬(wàn)億元，較上年增長(zhǎng)12.89%。六家銀行中，除交通銀行之外，其余五家銀行的貸款總額均實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)。 　　截至2023年末，國(guó)有六大行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額合計(jì)約4.09萬(wàn)億元，較2022年末增長(zhǎng)2534.92億元，同比增長(zhǎng)6.6%。不過(guò)，從占比上來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)貸款余額在貸款總額中的占比有所下降。 　　具體到各家銀行，截至2023年末，中國(guó)銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款余額最高，為8747.47億元，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行緊隨其后，均超過(guò)8500億元，工商銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款余額分別為7622.26億元、4890.80億元、2530.86億元。和2022年末相比，交通銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款余額下降307.77億元，同比下降5.92%，郵儲(chǔ)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行均實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)。 　　風(fēng)險(xiǎn)處在可控水平 　　針對(duì)房地產(chǎn)貸款的資產(chǎn)質(zhì)量，多位國(guó)有銀行管理層人士在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上回應(yīng)稱，通過(guò)通盤(pán)考慮多措并舉，統(tǒng)籌化解包括房地產(chǎn)等在內(nèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)不良在整體可控范圍內(nèi)。 　　截至2023年末，國(guó)有六大行房地產(chǎn)業(yè)不良貸款余額合計(jì)約2144.96億元，較2022年末增長(zhǎng)167.36億元。其中，中國(guó)銀行、工商銀行的房地產(chǎn)業(yè)不良貸款余額較2022年末分別下降77.94億元、35.74億元，其他四家銀行均有所上升。在房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率方面，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的不良率較上年末有所下降，其余三家的有所上升。 　　工商銀行副行長(zhǎng)王景武在2023年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，該行堅(jiān)持管好存量、精準(zhǔn)化險(xiǎn)，加大風(fēng)險(xiǎn)房企和項(xiàng)目的處置出清力度，確保資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定可控，2023年末，該行境內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)不良率較年初下降0.77個(gè)百分點(diǎn)。 　　農(nóng)業(yè)銀行副行長(zhǎng)張旭光表示，農(nóng)行通過(guò)落實(shí)金融16條措施等政策要求，對(duì)不良貸款早反應(yīng)、快處置，房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，房地產(chǎn)不良率新發(fā)生不良較2022年有所下降。 　　對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率的上升，郵儲(chǔ)銀行副行長(zhǎng)、首席風(fēng)險(xiǎn)官姚紅表示，郵儲(chǔ)銀行將個(gè)別出險(xiǎn)的大額對(duì)公客戶納入不良，同時(shí)將潛在風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目納入不良，導(dǎo)致郵儲(chǔ)銀行房地產(chǎn)不良率上升至2.45%，但仍處于行業(yè)較好水平。 　　支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求 　　展望2024年，多位國(guó)有大行管理層人士表示，將繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，并將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)等重點(diǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和處置。 　　中國(guó)銀行風(fēng)險(xiǎn)總監(jiān)劉堅(jiān)東表示，下一步，中行將繼續(xù)認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，包括“三大工程”、租賃住房等各項(xiàng)政策，堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，助力改善房企資產(chǎn)負(fù)債狀況；同時(shí)加強(qiáng)房企授信風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)和處置，特別是主動(dòng)綜合運(yùn)用重組、核銷(xiāo)、轉(zhuǎn)讓等多種方式，有效防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。 　　張旭光表示，農(nóng)行將持續(xù)加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域的信用風(fēng)險(xiǎn)形勢(shì)研判，不斷提升數(shù)字化風(fēng)控的識(shí)別預(yù)警處置能力，管理層人士有信心繼續(xù)保持農(nóng)行資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。 　　交通銀行副行長(zhǎng)殷久勇表示，未來(lái)一段時(shí)間，房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量管控仍是交行重點(diǎn)工作。交行將持續(xù)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的房企實(shí)行提級(jí)管理，“一戶一策”制定好風(fēng)險(xiǎn)管控策略，加大監(jiān)測(cè)貸后管理力度，做到早識(shí)別、早預(yù)警、早暴露、早處置。努力提升房地產(chǎn)貸款總體質(zhì)量穩(wěn)定。 　　建設(shè)銀行副行長(zhǎng)李運(yùn)表示，下一步，建設(shè)銀行將一方面積極滿足房地產(chǎn)供給端合理融資需求，另一方面繼續(xù)做好住房按揭金融服務(wù)，特別是做好三個(gè)方面的按揭金融服務(wù)，包括優(yōu)化按揭服務(wù)線上化流程、保障性住房個(gè)貸服務(wù)、發(fā)達(dá)縣域農(nóng)民自建房按揭貸款支持等。 責(zé)任編輯：張博華 東北新聞網(wǎng)微博 北斗融媒 *本網(wǎng)站有關(guān)內(nèi)容轉(zhuǎn)載自合法授權(quán)網(wǎng)站，如果您認(rèn)為轉(zhuǎn)載內(nèi)容侵犯了您的權(quán)益， 請(qǐng)您來(lái)信來(lái)電(024-23187042)聲明，本網(wǎng)站將在收到信息核實(shí)后24小時(shí)內(nèi)刪除相關(guān)內(nèi)容。