記者 李耀華 通訊員 楊迅）日前，連云港市發布促進房地產市場發展十二項“新政”，這是6月下旬發布促進全市房地產市場平穩健康發展通知的基礎上，再度推出的房地產市場激勵新舉措。一系列鼓勵和促進住房消費政策的陸續出臺，無疑給港城樓市帶來重大實質性政策利好。尤其是在支持“賣舊換新”、擴大“房票”安置使用范圍、人才購房優惠和優化住房公積金政策等方面，不少房企、購房者及經紀公司給予積極回應。 10月19日上午，海州區海連東路某樓盤售樓處剛開門，就迎來4位前來打探消息的市民，140平方米以上的電梯洋房受到追捧，一位中年男子當場確定改善型購房意向。“我們的樓盤主打新型洋房，對有意‘換新購’的市民來說，還是很有吸引力的。”樓盤置業顧問江先生說，“這與本次房地產‘新政’中的支持住宅產品多樣化、支持‘賣舊換新’等政策不謀而合，盡管目前咨詢、觀望者較多，但隨著新政策的進一步落地，好房子終究會等來好主人，我們對此充滿信心。” 房地產“新政”落地，給樓盤增添了新活力，在海州及東部城區一些樓盤銷售現場，售樓人員與意向置業市民互動開始增多。海昌路某樓盤主周邊配套成熟，但此前銷售不溫不火。房地產“新政”發布后，這里預留的“人才房”變得十分熱門，因為“新政”中，有“在原有售房優惠的基礎上再給予房價1%以上的優惠”的條文；一些持“房票”者也開始咨詢購房事宜。王姓市民表示，房地產新政一發布，他和朋友就關注最新進展。與其天天刷小視頻看難辨真假的直播，不如到樓盤銷售現場實地看一看。樓盤置業顧問王先生對此充分認同，同時還透露開發商有意順應“新政”，將靈活接受“房票”安置需求。 一些經紀公司對“新政”表示積極樂觀，南極路某連鎖經紀公司業務員解女士說，在激活樓市過程中，提振二手房市場也是不可忽略的一環。新舉措讓不少人重啟購房計劃，尤其是此前資金壓力較大的改善型購房者將會選擇適時入市。但改善型購房先“賣舊”，才能“買新”，這個周期往往比較長。此次房地產新政策中，鼓勵開發企業、經紀機構為參與“換新購”的購房者提供專屬房源和優惠方案，這無疑將持續激活二手房市場。 業內人士表示，此次發布的房地產市場發展十二項新政策，每一項都很強的指導性和針對性，這將進一步鼓勵和促進住房消費，更好地支持剛性和改善性住房需求，并將為活躍房地產市場提供新契機。但在具體操作過程中，還有不少東西需要細化落實。無論是優化住房公積金政策，探索“房票”安置新模式，還是優化住房保障措施，都有不少工作需加以完善。對此，無論是房企、個人，還是職能部門都充滿期待。 標簽：責編：徒瀅 崔欣 下載 中國江蘇網 版權所有