交付力即實力，房地產(chǎn)行業(yè)正式進入比拼“交付力”的時代。
在目前的形勢下，高品質(zhì)的產(chǎn)品兌現(xiàn)能力已成為開發(fā)企業(yè)的核心競爭力。硬核的交付力既是契約精神的重要載體，更是房企產(chǎn)品力、品牌力、整體實力的充分體現(xiàn)。
聚焦行業(yè)熱點，發(fā)揮主流媒體影響力，封面新聞、封面科技、華西都市報于9月15日正式啟動“房企交付榜 樓市新勢力”2022中國西部（成都）房地產(chǎn)交付力網(wǎng)絡(luò)評選活動。為期20天的網(wǎng)絡(luò)投票已經(jīng)結(jié)束，總票數(shù)近113萬。此后，圍繞如期交付、精裝品質(zhì)、室內(nèi)空間、公共區(qū)域、建筑立面、園林景觀、社區(qū)設(shè)施、服務(wù)體系等相關(guān)指標，經(jīng)過組委會最終評選，“2022中國西部（成都）房地產(chǎn)交付力示范項目”終于出爐，一起來看。
（以下排名不分先后）
華潤置地未來之城
位置：成都市龍泉驛區(qū)東安湖體育公園南側(cè)
面積：89畝
價格：2.2-2.5萬元/㎡
產(chǎn)品類型：124㎡-211㎡精裝小高層
實景圖
上榜理由：
2018年，華潤置地落子東安新城，以“場館配建+片區(qū)綜合開發(fā)運營+產(chǎn)業(yè)引入”的發(fā)展模式，讓華潤置地在深圳創(chuàng)造的城市名片，首次印刻在成都的發(fā)展版圖上。如今，世界大運公園“一場三館”已建成并投入使用；圖書館、劇院、藝術(shù)中心等配套設(shè)施相繼竣工等待開放；鄰里中心、中小學一站式生活配套全面落地，大城已成。首開至今，項目創(chuàng)下超120億銷售佳績，一、二期也即將交付。
建發(fā)觀唐映月
位置：成都天府新區(qū)華陽街道漢州路與武漢路東段交叉口
面積：約156畝
價格：約1.5萬-3.4萬/㎡
產(chǎn)品類型：約90-195㎡
實景圖
上榜理由：2020年，定位新中式高端住宅范本的建發(fā)央璽驚艷亮相；2021年，建發(fā)再以盛唐風雅造建發(fā)央著，兩個項目都創(chuàng)下銷售佳績，品質(zhì)亦有目共睹。2022年，更高端的新中式作品：建發(fā)觀唐映月隆重登場，這是建發(fā)房產(chǎn)在全國推出的首個“山水唐風”產(chǎn)品，更是全新產(chǎn)品迭代。如今示范區(qū)已經(jīng)實景呈現(xiàn)，磅礴大氣的建筑設(shè)計，讓人更加期待項目的最終效果。
招商時代公園
位置：成都天府新區(qū)寧波路西段533號
面積：約787畝（一期地塊37286.09㎡）
價格：精裝均價約27487元/㎡
產(chǎn)品類型：約142-177㎡大平層
效果圖
上榜理由：入蓉12年，招商蛇口在成都的每一次落腳都備受矚目，天府總部商務(wù)區(qū)787畝項目，更是從2020年9月首次開盤就一炮而紅，該項目總投資逾300億元，是集396米地標超甲寫字樓、高端精品住宅、五星級酒店、公園式商業(yè)場景、生態(tài)辦公、購物中心等多種業(yè)態(tài)于一體的超級大盤。一期已于2022年5月交付。
德商錦江天璽
位置：成都錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)
面積：約63畝
價格：均價約3.2萬/㎡
產(chǎn)品類型：約169-229㎡大平層，合院別墅約450㎡
實景圖
上榜理由：德商錦江天璽系德商置業(yè)20年高端項目筑造經(jīng)驗集大成之作，項目采用超現(xiàn)代的鉆石光感外立面和蘇式建筑風格，搭配海島度假酒店水景園林和蘇州拙政園園林景觀。今年4月，該項目高層已交付；9月，項目合院實現(xiàn)交付。項目整體呈現(xiàn)度頗高，堪比效果圖的實景交付，獲得市場高度認可，系目前德商天璽系的最新交付樣本。
城投綠城·鳳起蘭庭
位置：成都青羊區(qū)萬中路與培風路交叉口
面積：約28.6萬㎡
價格：均價約3.41萬/㎡
產(chǎn)品類型：小高層、疊拼
實景圖
上榜理由：項目36棟建筑自北向南，從疊拼到小高層依次鋪開，從步入鳳起蘭庭便可感受到強烈的建筑美學和歸家禮序。項目開發(fā)商是成都城投置地，代建方是綠城管理集團，物業(yè)服務(wù)是中海物業(yè)。從項目已交付的場景中不難窺見，這樣一個三強聯(lián)合的配置就是交付品質(zhì)的有力保障。
麓湖汀院
位置：麓湖生態(tài)城中部板塊嘉州路899號
面積：約43畝
價格：約2萬-2.9萬元/㎡
產(chǎn)品類型：135㎡-300㎡（高層、超高層、躍層）
實景圖
上榜理由：作為業(yè)內(nèi)的“神盤”，麓湖生態(tài)城，可謂是成都地產(chǎn)圈的一個名片。超前的開發(fā)模式、審美在線的建筑外觀、活躍的社區(qū)氛圍，以及有口皆碑的品質(zhì)與每次開盤都讓同行艷羨的成績，都是其“封神”的原因。麓湖汀院組團1期2期均于今年交付，業(yè)主滿意度非常高。是成都不可多得的優(yōu)質(zhì)項目。
蔚藍卡地亞花園城
位置：成都天府新區(qū)華陽街道漢州路與武漢路東段交叉口
面積：約156畝
價格：約1.5萬-3.4萬/㎡
產(chǎn)品類型：約90-195㎡
實景圖
上榜理由：2016年5月28日「花園城」正式亮相，經(jīng)過6年醞釀，一座靈感之城已赫然矗立在成都天府新區(qū)總部商務(wù)區(qū)的門戶位置，蔚藍軒、蔚藍閣兩大住區(qū)已實現(xiàn)交付，蔚藍河濱商業(yè)已呈現(xiàn)，地標建筑群蔚藍卡地亞中心更是代表城市永恒未來，蔚藍卡地亞用建筑藝術(shù)為城市注入靈魂。
萬科天府錦繡
位置：成都天府新區(qū)杭州路西段
面積：約236畝
價格：約2.4萬-3.5萬/㎡
產(chǎn)品類型：約147-350㎡大平層
實景圖
上榜理由：入蓉30年，萬科仍能給市場以驚喜。2020年天府錦繡以“燈塔級”標準亮相時，萬科再一次刷新大眾對于樓市優(yōu)等生的期待。這也是成都萬科首個落地全天候工地開放的項目，今年10月，項目迎來首批房源交付，還將同步開啟“交房交證”服務(wù)，讓業(yè)主安心。
嘉裕第六洲
位置：光華大道沿線金馬河大橋旁
面積：約5000畝
價格：均價約6850-13779元/㎡
產(chǎn)品類型：約102-133㎡高層和155-314㎡聯(lián)排、雙拼
實景圖
上榜理由：嘉裕第六洲是廣州嘉裕集團進駐成都的大作。項目總占地面積約5000畝，包含2800畝濕地公園和2200畝低密生態(tài)住區(qū)。規(guī)劃產(chǎn)品包括高層、多層洋房、別墅。目前已經(jīng)開發(fā)并交付7個組團，總交付業(yè)主戶數(shù)超過7000戶，總房屋交付率超過95%，得到業(yè)主和市場的高度認可，2022年3月觀瀾云邸二期提前三個月交付，業(yè)主滿意度超過90%。
卓越·云際
位置：成都金牛區(qū)金牛壩路9號
面積：約33畝
價格：約27500-32000元/㎡
產(chǎn)品類型：高層
實景圖
上榜理由：2018年卓越集團首入成都市場，一舉拿下3盤。4年時間完成11個項目，高效實現(xiàn)成都“5+2”區(qū)域全布局，讓人感受到了卓越速度。項目同時用高品質(zhì)和完善服務(wù)體現(xiàn)著卓越的超群實力。卓越代業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證，一站到底的服務(wù)贏得眾多業(yè)主的好評，云際堪稱交付力品質(zhì)項目。
中海·天府里
位置：成都天府新區(qū)寧波路東段與福州路東段交叉口
面積：約299畝
價格：約21000-29000元/㎡
產(chǎn)品類型：約119-198㎡大平層
實景圖
上榜理由：擁有40余年歷史的中海地產(chǎn)，因其產(chǎn)品力而有“工科中海”的口碑。天府里位于天府新區(qū)核心板塊，緊鄰中海成都489米地標性建筑“一帶一路大廈”。此外，861套準現(xiàn)房供應(yīng)也是項目被關(guān)注的原因之一。該項目已于2021年10月交付一批房源，新的批次預計年底到明年初就能完成精裝交付。
萬科高線公園
位置：成都市龍泉驛區(qū)行政學院TOD
面積：約212畝
價格：小高層：2.5-2.8萬元/㎡；疊拼待定
產(chǎn)品類型：166-326㎡的小高層、疊拼
實景圖
上榜理由：行政學院TOD市成都首批14個TOD項目之一，萬科參與后，將高線公園項目構(gòu)建成約50萬方的TOD復合國際公園社區(qū)，打造區(qū)域地標中心，新消費商業(yè)以及六大公園體系，讓項目所在地成為商業(yè)中心、高階宜居目的地。如今，高線客廳、高線運動公園皆已呈現(xiàn)并投入使用，新消費商業(yè)楠木街及鄰里中心即將于今年內(nèi)呈現(xiàn)，同時高線公園光之洲組團即交付。
達州邦泰·天著
位置：四川達州蓮花湖核心區(qū)域
面積：約175畝
價格：約7500-8500元/㎡
產(chǎn)品類型：高層
實景圖
上榜理由：該項目由邦泰置業(yè)傾力打造，三個組團分兩批次交付，第一批次3086戶已于2022年7月順利交付，第二批次將于2023年7月交付。在2022年7月的交付中，首批300名業(yè)主實現(xiàn)了交房即交證（不動產(chǎn)權(quán)證）。省去了業(yè)主的等待時間，更詮釋了邦泰的速度與實力。該項目不僅是邦泰品質(zhì)項目的體現(xiàn)，也是交付口碑的實力擔當。
保利·云上
位置：成都龍泉驛東安新城東安湖南岸
面積：375畝
產(chǎn)品類型：112㎡-123㎡，高層、疊拼
實景圖
上榜理由：保利云上是集公園、湖居、規(guī)劃、品質(zhì)于一體的全新大盤。自身配建了小學、幼兒園、社區(qū)中心等配套設(shè)施，預計在項目交付前就會將區(qū)域配套打造完成。大運賽事、“東進”的城市發(fā)展方針、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈政策紅利疊加，項目所處板塊是成都置業(yè)熱點區(qū)域，加上央企卓越的造城能力和營城能力，品質(zhì)交付只是時間問題。
龍湖昱湖1號
位置：成都高新區(qū)新川之心旁
面積：29畝
價格：均價約2.7萬㎡
產(chǎn)品類型：約206㎡瞰湖大平層，284-463㎡湖居躍墅
效果圖
上榜理由：入蓉18年，龍湖在成都打造近60個項目，累計近10萬套住房實現(xiàn)品質(zhì)交付。目前，全國范圍內(nèi)，龍湖上半年按期交付房源總數(shù)超五萬套，其中超30%提前一個月以上交付。2021年，龍湖搶占城南新川之心核芯湖居資源，打造臨湖而居的封面級作品昱湖1號。在成都，龍湖今年四季度預計還將交付套數(shù)（全口徑）超4000套，屆時，昱湖1號也將兌現(xiàn)“善待你一生”的承諾，實現(xiàn)高品質(zhì)交付。
武侯金茂府
位置：成都武侯新城鐵佛工業(yè)區(qū)二路
面積：約162畝
價格：約33000元/㎡
產(chǎn)品類型：小高層、花園洋房
實景圖
上榜理由：金茂府一直是高端人居的標志項目之一，也是全國各地高端人士的購房優(yōu)選。而武侯金茂府作為成都標志性的科技豪宅，其舒適的入住環(huán)境，也贏得了眾多業(yè)主的認可。項目位于擁有“成都高端住區(qū)第三極”之稱的武侯新城板塊，一街之隔就是雙鳳橋TOD，周邊配套完善。目前交付情況良好，是金茂的口碑之作。
人居·沁川林語
位置：成都市高新區(qū)新通南三路東側(cè)
面積：約97畝
價格：建面約23667-35967元/平方米
產(chǎn)品類型：131-188平方米大平層
效果圖
上榜理由：早在2017年，人居就在高新區(qū)交出了“盛和林語”這樣的高分答卷。再次以“林語系”落子，產(chǎn)品更上一層樓。立面主打風格顯著的海浪線條設(shè)計，配以高透光、低反射的大面積落地玻璃設(shè)計，是興城人居深諳高品位人居需求的呈現(xiàn)。加上人居母公司“世界500強”的實力護航，沁川林語更加讓人期待。
悅?cè)貣|方
位置：成都高新區(qū)新川
面積：約42畝
價格：均價約3.1-3.4萬/㎡
產(chǎn)品類型：約175-192㎡大平層，疊拼260-380㎡
效果圖
上榜理由：悅?cè)貣|方項目由香港渝太、潤達豐聯(lián)袂打造，同時也是渝太和潤達豐在成都乃至西南的地產(chǎn)戰(zhàn)略布局的重要支點。項目由4棟高層住宅及12棟疊拼組成，容積率2.0。悅?cè)貣|方施工及用材精益求精，按照及超越建筑工程施工質(zhì)量驗收標準，全維度專項檢查，監(jiān)理、物業(yè)、項目三方核驗，保質(zhì)保量。
香港置地·天湖翠林
位置：成都·青羊新城·金沙湖畔·勝西小學旁
面積：建面約110-143㎡
價格：清水限價23656元/㎡
產(chǎn)品類型：小高、洋房
效果圖
上榜理由：作為世界500強怡和集團的核心成員，百年來，香港置地履跡亞洲8個國家18個城市，實力毋庸置疑。天湖翠林項目，地處成都青羊區(qū)稀缺的湖居板塊，緊鄰百畝金沙湖，產(chǎn)品形態(tài)全部是小高層與洋房，保證每一戶有更好的采光通風，社區(qū)也更加純粹，盡可能提升了每套房的“居住體驗”。
封面新聞記者 黃益輝
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