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昨日，記者從咸寧市住建局獲悉，為進一步整頓規范市場秩序，治理市場亂象，促進房地產市場平穩健康發展，市城區正在開展房地產開發和中介服務市場秩序專項整治工作。

整治內容

在房地產開發企業方面

嚴查發布虛假房源信息和廣告，通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；

通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；

未取得預售許可證銷售商品房，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用；

捂盤惜售或者變相囤積房源、一房兩賣；

擅自銷售已抵押或已查封的商品房，損害購房人合法權益；

將未竣工驗收或驗收不合格的商品房擅自交付使用；

限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款；

涉及非法集資等違法違規行為。

在房地產中介機構方面

嚴查發布虛假房源、不實價格信息招攬業務，誘騙消費者；

惡意克扣保證金和預定金；

為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；

未按規定在經營場所醒目位置公示房地產經紀機構營業執照和備案信息、服務項目、服務內容、收費標準等；

為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；

非法侵占或者挪用客戶交易資金；

壟斷房源，操縱房價、房租，與售房人、投機炒房團伙串通，惡意抬高房價，擾亂市場預期；

未在房地產行政主管部門辦理信息登記，擅自從事房地產經紀服務等違法違規行為。

投訴渠道：

據悉，此次專項整治工作采取企業自查自糾和行業管理部門集中檢查相結合的方式進行。

市住建局已開通投訴舉報熱線(8131361、8131363)，暢通群眾舉報投訴渠道，引導公眾參與專項整治行動。

對專項整治中發現的違法違規行為，市住建局將視情節給予限期整改、公開曝光、依法從嚴懲處處理。

對群眾投訴較多的房地產項目進行重點檢查，依法查處違法違規行為，曝光典型案例，確保專項整治工作無死角、全覆蓋。

全媒體記者：方達星

編輯：周萱

監制：向東寧

出品：新媒體中心