我國的房產市場一直處于一個高速發展的狀態，近幾年因為相關政策的出臺相對來說還比較平穩，但是還是有很多國民面臨著買房難的問題，在過去的幾十年里，處于房地產的紅利時期，很多人趕上了這個“風口”實現了自己的富豪夢，但是在如今的情況下還想要靠炒房大賺一把，怕是非常難了。

我國在近些年對房產的調控也非常的積極，一直堅持著“住房不炒”的原則，即使現在很多地方的房價還處于一個比較高的水平，但是不會出現高幅度的增長，現在買房子只需要交付首付，但是對于大城市而言的話壓力還是比較大的，三四線的小城市里大家買房的壓力比較小，如果有公積金的話那么會更加的“實惠”。

近日，相關單位召開了房地產工作座談會，這在歷年中還是比較罕見的，此次會議中總結房地產長效機制試點方案實施情況，分析當前房地產市場形勢，部署下一階段房地產重點工作。明確提出了“三穩原則”，穩地價、穩房價、穩預期。因城施策、一城一策，從各地實際出發，采取差異化調控措施，及時科學精準調控，確保房地產市場平穩健康發展。

這個信號表明了我國的房產市場又將迎來新的變動，對于我國而言，房地產的泡沫已經越來越大，處于一個發展狀態極度不健康的狀態，很多人猜測會不會走上上個世紀日本房產泡沫的“老路”，上個世紀日本因為政府戳破了房地產泡沫導致了樓市崩潰，殃及了日本多個行業，導致很多人失業，一夜之間從富翁變“負翁”的人比比皆是，甚至有很多人因為承受不住此次危機帶來的壓力選擇跳樓自盡。

但是目前來看，我國的樓市已經處于一個比較穩定的發展狀態，但是也要進行積極的引導，防止出現類似的事情，在本次房地產工作座談會召開之前，就有6個城市在今年的7月份的時候收緊調控，在召開之后，還有東莞也迅速發文升級調控政策。

因為我國的疫情已經得到控制逐步好轉，房地產市場地熱度也明顯的增加了，很多城市都出現了“排隊買房”的熱潮，但是這也屬于一個比較正常的現象，因為人們在經歷過疫情危機之后會產生恐懼的心理，害怕人民幣貶值，在投資理財上也紛紛選擇了比較保守的方式，消費方式也逐漸保守化，超前消費比例明顯下降。

在會議上有指出，政府會高度重視房地產市場上出現的各種問題，積極做好調控工作，堅定不移推進落實好長效機制。要全面落實城市政府主體責任，在發現問題的時候要積極采取相關的解決措施，穩住存量、嚴控增量，防止資金違規流入房地產市場。

這一系列的信息是否代表著現在如今的“炒房客”未來處境將會被遏制？包括在房產市場中出現的“假離婚”等政策漏洞都將會被嚴格遏制，炒房客的空間正在被不斷的壓縮。“住房不炒”的原則也一直在被執行。

關于提出的“長效機制”也是政府部門作為未來調控房產市場的一個重要手段，在去年的時候，住建部去年對部分城市實施的房價預警，就是長效機制的一次“小試牛刀”。不同的城市之間采取的措施也會有所不同，并且，“長效機制”的實行也會在部分地區進行試點。

從短期的目標來看的話，避免房產市場過熱，抑制投資是目前調控的重點準則，對于現在的房價還有很多人存在仰望的態度，很多人在面臨買房的問題還是捉襟見肘，特別是對于一些年輕群體而言，“買房”真的是一個非常“艱難”的話題。

現在大部分家庭的都是有房貸的，因為房貸的壓力也致使很多人的生活質量不高，或者是生活壓力過大，甚至有些人不僅有房貸還有車貸等一系列貸款，層層積壓下來，能夠自由消費的金額就非常的少了，沒有自由消費，居民生活質量就肯定會下降。

所以，針對樓市的調控對于我國國民來說都是一件好事，未來樓市的發展相對來說一定會穩定很多。對此，你怎么看呢？你覺得我國的房產市場還需要做哪些調控？