南綜改,北中北。
這樣的發展大節奏已經深深印在了我們的心里。
最近,根據山西省最新規劃,山西賦予太原重大職責使命:開辟“第二戰場”——中北高新區,打造綜改示范區、中北高新區“雙引擎”。
今年5月底,太原市調研提出,中北高新區將啟動擴區!
按照山西省“一體推進中北高新區、中北大學城、中北人才城規劃建設”要求,做好首期擴區用地現狀梳理;引入山城規劃理念,充分利用山水資源、拓展發展空間,“點亮”太原北城;瞄準創建國家級中北高新區目標,規劃先行,以大規劃奠定大發展格局。
值得關注的是,中北高新區擴區規劃方案已初步形成,會同規劃部門初步提出“三區一廊帶”總體布局——
基礎區與火工區板塊合并為中北高新核心區(總面積約56.46平方公里),中北大學板塊與滯洪區板塊合并為中北大學創新區(總面積約29.75平方公里),丈子頭片區布局為現代物流樞紐區(總面積約19.3平方公里),108國道沿線及陽曲板塊合并為太忻科技走廊經濟帶(總面積約49.67平方公里);
擬擴區面積合計約136.82平方公里,擴區后中北高新區總面積達到155.18平方公里。
今年10月初,山西省發改委官網公布了2021年第一批省定省管重點工程項目情況。太原市項目共涉及到12個,其中就包含有“國科大太原能源材料學院(一期)設計施工總包工程”和“太原市衛生學校新校建設項目”。
時隔數月,中北高新區的建設啥情況?
近日,住龍大帥實拍整個區域,給大家帶來各個功能區詳細的現場報道。
國科大太原能源材料學院可謂是建設最快的。
整體來看,很多主體建筑已經到了7.8層的樣子,現場施工的車輛和人員絡繹不絕,共同見證著這個宏偉建筑群的誕生。
國科大太原能源材料學院于去年8月全面開工,共分兩期建設,一期已經如火如荼,總投資14.1億元,預計2022年完工;二期尚未開始工程。
項目建設地點位于尖草坪區中北大學東側,傅山園西路以西,鎮城大街以南,中北東街以北。規劃總面積570畝,由國科大太原能源材料學院籌備處建設,建設內容包括教學綜合體,科研平臺,學生宿舍,體育館,食堂超市,共享長廊等,總建筑面積113580平方米,其中,地上建筑面積103580平方米,地下建筑面積10000平方米。
整個2021年計劃投資7億元,1-8月已完成投資3.4億元。目前正在進行綜合教學樓、材料樓、會議中心、體育中心、專家公寓的主體結構施工。
建設現場正在緊張進行,聲勢浩大,大體已經可以看出主體基層的輪廓。
向南走,我們看得到國科大二期地塊,目前還是一片莊稼地,圍擋也尚未開始鋪設,工程尚未開始建設。
按照規劃,二期建設將根據發展需要,建設教學區、科研區、科教配套區和創新服務區四大模塊,擬于2023年開工,2025年完工。
整體來看,建設國科大太原能源材料學院,將為山西引入第一所一流大學。
其建設定位是推動國家創新體系與地方創新發展戰略深度融合,圍繞太原重大戰略需求,重點在煤炭清潔高效利用、炭材料制備與應用、新能源材料、煤層氣綜合利用、可再生能源利用、生態環境和金屬材料等領域,建設一所以煤炭清潔高效轉化和利用、新型功能碳材料和金屬材料為特色,多學科交叉融合、特色鮮明、具有國際視野和國際影響力的科教融合學院。
按照規劃,爭取到2022年在校研究生達到500人,授課崗位教師達到300人。2025年,成為國內知名、國際有影響的高層次人才培養基地,爭取在校研究生總體規模達到1000人,在崗授課教師達到500人。
此外,國科大的配套也在不斷完善中。
在一期的東面,就是國科大配套的中小學和人才公寓。
從圖中可以看出,中小學建設速度也是異常之快,主體基本已經快封頂了,項目主要建設小學部教學樓、小學部學生宿舍、小學部食堂、中學部教學樓、中學部學生宿舍、中學部食堂、報告廳、體育館、鍋爐房、400米跑道運動場、2000 米跑道運動場、配套車庫及室外工程(不含紅線外工程)等。
工程總投資額約41184. 03萬元,總建筑面積60000㎡
該學校建筑面積6萬平方米,初步確定學校規模為小學24個班,初高中36個班,全部學段為寄宿制,可容納學生2880人。項目總投資約4億多元。
國科大太原能源材料學院附屬中小學的建設,使得該片區的配套設施日趨完善,極大的解決了校園里職工或是建設人員子女的教育問題。
而國科大配套的人才公寓,雖然已經開始建設,但是整體的建設進度要遠慢于國科大一期和中小學,目前在外邊看沒有明顯的建設主體。
一路向東,走到鎮城大街,可以看到片區第二個建設火熱的建筑群——太原衛校新校建設。
衛校位于鎮城大街路南的中心地段,對面就是鎮城村,占地規模異常之大,和國科大一期校區不相上下。
項目總投資12.9億元,規劃面積510畝。
主要建設教學樓、實訓樓、宿舍樓、圖書館、體育館、會堂、食堂、后勤附屬用房及其他配套設施。
2021年計劃投資7億元,目前投資完成3.29億元。
目前項目現場如火如荼,大量塔吊和工程車輛、施工人員穿插其中,許多主體建筑基本已經起到地面四五層的樣子,一片欣欣向榮。
在衛校的正南側,是山西醫科大學第一醫院醫養結合醫院的用地。
按照此前的消息,項目規劃占地800畝,計劃投資37億元,是一個包含醫療、康復、教學、科研、養老為一體的綜合建設項目,計劃37億元,擬引入社會資本,計劃采用PPP模式籌資建設。
項目規劃建設包括養老院、綜合醫院、護理學院、老年大學,配套職工和家屬居住小區。其中,養老院床位3500張,綜合醫院床位1500張。康復護理學校每年招收600名學生,培養康復、護理、心理……項目分兩期開發完成。
不過目前如上圖所示,地塊沒有開始開發建設,仍然以大量的植被和耕地為主,而且看文章開頭的片區整體規劃圖,能看到醫院的用地不如衛校大,所以住龍大帥猜測,醫院的相關規劃還未確定,還是得依之后出的實際信息為主。
但是按照片區的整體建設進度來看,醫院很有可能在明年會有大動作,拭目以待。
持續向東,我們到了中北高新區軟件園二期的地塊。
從現場來看,該項目的建設進度不快,但是有已經建成的相關產業樓。
該園區整體西起康西路,東至柏板路,北起鎮城大街,南至中北東街,總面積約74.39公頃。規劃定位為集高新區的區位優勢、中北大學的技術優勢,共同打造半導體產業新高地。
絕大多數產業樓仍然處于建設中,不過按照門頭和已經落地的項目來看,這里確實跟名稱相結合,普遍以“高新、科技和軟件”等關鍵字為主,前途不可估量。
整個地塊最東側,規劃有中北高新區公園用地,不過還沒有開始施工,住龍大帥目測需要等到軟件園建設的差不多以后,該公園才會開始建設。
綜合來看整個中北高新區,我們對于區域有一個建設性的理解,國科大太原能源材料學院一期的建設進度最快,現場也是最火熱的,其次是衛校的建設,國科大的相關配套緊隨其后也在建設,但是醫院和公園尚未開始施工,高新區軟件園二期的建設進度相對較慢。
通過這次中北高新區的實景展示,我們所看到的這片廣袤無垠土地,將重點實施以青山綠水為主體的生態文明建設策略,實施高品質教育、醫療帶動的發展策略,實施以現代商貿、文娛設施增強活力的發展策略。
未來,這里又將會以什么樣的姿態展現在我們這座城市之中,讓我們拭目以待吧。
來源:住在龍城