01祁各莊鎮控制性規劃中標！

8月20日河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮控制性規劃正式中標，預計150日內交付。#廊坊頭條#

02祁各莊鎮在哪？

祁各莊鎮是北三縣四大組團之一，俗稱“大廠潮白新城”，片區位于新一環到新二環之間。

“新北京環線”示意圖：

從“京唐（濱）城際高鐵”持續建設，大廠高鐵站開工，“北京軌道交通M101”遠期延伸至大廠潮白，到“廠通路和廠通橋”規劃方案確定，接著是“中日友好醫院”將確定建設潮白分院，再加上已經在建的“人大附中”，潮白新城基本鎖定“首都功能配套區”的功能定位。更多大廠潮白新城資訊，點擊鏈接：《大廠潮白新城》。#北三縣#

環京探索

國家級配套：地鐵M101+京唐城際高鐵+廠通橋+人大三區四基地+中日友好醫院！#大廠潮白新城

視頻號

03大廠潮白新城規劃范圍

祁各莊鎮本次規劃范圍比之前2018年版本增加潮白東片區以及北部拓展京唐城際線位處的城鎮建設用地，總規劃范圍面積約1200 公頃，其中新增規模約 640 公頃。

2018年版本規劃范圍示意圖：

2021年版本規劃范圍示意圖：

04大廠潮白規劃雖好，匱乏配套難掩尷尬

河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮控制性詳細規劃（單元層面） （2018

年—2035 年）》（下稱單元控規）主要提出以下要求：

（1）人口與規模：祁各莊鎮規劃常住人口8萬人，目前2.2萬人左右。

（2）綠色空間：構筑區域級、城鎮級、社區級、口袋公園級四級七類綠色空

間，公園綠地 500 米覆蓋率達到 95%，人均綠地面積達到 17 平方米/人。

目前已經打造五環公園，中央公園，櫻花公園，北湖濕地公園，玉蘭公園，濱水公園，萬畝銀杏林等。

（3）公共服務設施：對標通州，高標準配置三級公共服務設施，打造城鎮市

民中心、家園中心、鄰里中心。城鎮社區 15 分鐘服務圈基本達到 100%覆蓋，基礎教育設施千人用地面積提升到 4000 平方米以上， 千人醫療衛生機構床位數達到 7.7張，千名老人養老機構床位數達到 40 張，人均公共文化服務設施建筑面積力爭達到 0.5 平方米，人均公共體育用地面積力爭達到 0.5 平方米。

基礎教育方面，人大附23年招生，田各莊中學仍未動工；醫療方面，中日友好醫院大廠院區仍未簽約落地；商業配套方面，幸福港灣以及未來生活廣場均未交付使用！

（4）交通體系：采用“小街區、密路網”建設模式，建成區道路網密度達到

8 公里/平方公里以上，道路與交通設施用地占城市建設用地比例應大于 15%。

道路交通方面，廠通路（橋）未開工，西燕路，中軸路未開工；軌道方面，京唐城際高鐵22年9月開通，北京軌道交通M101仍在積極爭取落地。