原標題：越秀地產上半年核心凈利潤增長8.5% 超半數土儲位于大灣區 來源：證券時報

證券時報記者 吳家明

8月24日，越秀地產發布2020年上半年財報數據并召開業績發布會。據悉，該集團上半年實現合同銷售金額約375.6億元，同比上升1.8%，完成全年合同銷售目標802億元的46.8%；核心凈利潤約19.9億元，同比上升8.5%。

土地儲備方面，期內越秀地產分別于廣州、杭州和蘇州新增5幅土地，總建筑面積約為110萬平方米。截至報告期末，越秀地產總土地儲備達到約2363萬平方米，其中1273萬平方米位于大灣區，占比約為53.9%。此外，管理層表示，公司上半年實現了經營業績的穩健提升，并且有信心完成今年的銷售目標。

提起越秀地產，就不得不提到“軌交+物業”模式。目前，越秀地產在廣州已擁有品秀星圖、品秀星樾和品秀星瀚三個在售項目及水西項目和鎮龍項目兩個取得收購期權項目，收購完成后，越秀地產持有的軌交項目土地儲備合計為4191300平方米，約占總土地儲備的17.7%。越秀地產董事長兼執行董事林昭遠在電話會議上表示，公司拿下的軌交項目會隨著地鐵的建設逐步開發，公司依舊會保持每年大概2-3個新增軌交項目的鋪排。

針對近期融資政策收緊的消息，越秀地產財務總監兼執行董事陳靜表示：“近期融資政策呈現收緊趨勢，主要為控制房企有息負債的規模，公司會密切關注相關政策出臺，目前，公司現金流穩定，結合投資和開發情況控制投資強度和開發進度，境內外兩個融資平臺保證資金充足。”