巴菲特旗下的集團已經在西班牙的陽光海岸買下了第一家本地代理商，旨在進軍西班牙房地產業。他們的目標是建設“歐洲的佛羅里達”，高信譽的西班牙人和外國人將是他們的目標客戶。

巴菲特旗下的房地產部門于一年前在專門從事豪華住房咨詢公司的幫助下登陸西班牙，在收購了第一個本地代理商之后，巴菲特繼續尋求在西班牙的商機，擴張他的房地產版圖。

巴菲特旗下的房地產部門已經在西班牙的陽光海岸（Costa del Sol）登陸，該地區吸引了來自世界各地的豪華旅游者，也成為了該公司繼續在西班牙擴展業務的起點。巴菲特的團隊在西班牙尋求商機，重點放在三個特定地區：巴利阿里群島、加那利群島和地中海沿岸，并將其描述為“歐洲的佛羅里達”——這些地區的房地產交易量很大，而在新冠病毒危機之后，“交易量將更大”。

據了解，他們的目標客戶是正在首都或沿海地區尋找高檔房屋的西班牙人、希望在西班牙永久定居或度假的外國人，以及在房地產領域尋求盈利的投資者等等。

無獨有偶，據福布斯網站報道，中國投資者也正積極開始再次購買海外房地產。很多經濟學家預測本輪經濟危機和2000年的經濟危機很像，由于財政刺激和低利率，買家對房地產的需求不斷增加，可能會促使房地產市場持續走高。

疫情之后，投資者正在利用全球住房市場短暫的價格下跌而快速買入。

巴菲特說過，投資最基本的三條規則

第一，保住本金

第二，保住本金

第三，時刻牢記前兩條

01

靠購房來抵抗通貨膨脹

買入資產耐心持有，都能有效抵御通脹。而在所有資產當中，買房有它獨特的好處：可以借錢買入，不但能抵御通脹，還有機會跑贏。如果手頭有些閑置的資金不知投資什么，又不想在這一波的放水中資產被稀釋，有專家認為，買房是一個較為靠譜的選擇。現在，除了房市股市，對于大眾來說投資渠道非常少，相對來說，房市可以大概率抵御經濟風險。

曾有人問，危機之下資產配置的核心邏輯是什么？當然是增加適當的固定資產比例來增強抗風險能力！目前較為合適的配置方案就是投資房產。房子不僅是固定資產，也是流通市場上的"硬通貨"，房地產在歷史上一直都是通貨膨脹期間資產保值的最佳渠道。拉長周期來看，只有房地產不會被當期的風險蒸發。

綜合來看，疫情過后，普通人購房也不失為一種抵擋通貨膨脹的方法。以前總覺得房價高的太離譜，總希望房價降下來再買，后來買了房子才知道，當時覺得很貴的房價，長期看來，還是很便宜的。

歐洲國家也一樣，而且歐洲成為最近幾年最熱門的買房移民目的地，歐洲移民政策不僅申請條件簡單，選擇多樣，還能夠滿足各種人士的移民需求，特別是歐洲購房移民政策，解決投資、居住、身份等多種問題，成為歐洲移民的最熱項目。

02

西班牙房價不跌反漲

疫情的全球肆虐給很多行業帶去沖擊，大至跨國企業，小到零售商業都遭遇了前所未有的挑戰。西班牙一度成為歐洲疫情最嚴重的國家之一，隨著形勢趨緩，行業逐漸復蘇，不少持幣觀望的買房者心中再次燃起了購房的欲望。

根據著名房產估值公司Tinsa統計的數據顯示，西班牙住宅價格（新房和二手房）在2020年第1季度同比增長2.5%，達到1383歐元/平方米。分城市來看，熱門地區馬德里同比上漲了3.0%，巴塞羅那所在的加泰羅尼亞地區同比上漲了2.9%，瓦倫西亞地區同比則上漲了3.7%。“疫情導致的西班牙房價快速下跌” ？根本沒有出現！

疫情的爆發，讓很多有意向的買家不得不暫時中止了海外置業的進度，一些國家的房地產行業深受影響，但也有一些國家卻實現了疫情下的“逆襲”：據最新報道，在疫情的陰霾之下，外國的投資者對西班牙的興趣和需求并沒有降低，也沒有因疫情停止購買和咨詢。他們投資的信心甚至戰勝了人們對當地疫情的疑慮，熱情不減反增。

西班牙阿利坎特省房地產開發商協會發布的報告中顯示，西班牙白色海岸的銷售額仍然不錯，人們在此購房的興趣沒有絲毫減少，還有所增加。報告還顯示，在當地所有過夜的游客中，有78%的人在那里購有房產。疫情之下，當地房產市場保持的銷售情況和儲備能力，更能體現人們的購買興趣也在增加。當地的從業者甚至對來自德國和荷蘭的巨大需求感到驚訝，不少來自這些國家的客戶委托西班牙律師在白色海岸一帶購房。

事實上，不止在白色海岸，西班牙各地的房地產市場都有相當理想的銷售狀態。馬德里的一位地產商表示，馬德里Argüelles街區的一個開發項目，最近幾周就售出了43%的房屋。在貝尼多姆的另一個項目也已經售出了196處房產。

堪比黃金貴的房產，永遠都是資產保值的第一選項。

此外，在西班牙購買房產之后，除了房子本身的價值，還能收獲房產升值和出租帶來的優厚回報，投資者全家還可以拿到當地的居留身份，移民投資兩不誤，暢行申根26國。還可以讓自己和家人享受歐洲清新的空氣、潔凈的水源、健康的食品、一流的教育等附加值!