9月26日，中共中央政治局召開會議，深入分析了當前的經濟形勢，并規劃了未來的經濟工作重點。會議特別強調了房地產市場的穩定與發展，首次明確提出要“促進房地產市場止跌回穩”，并實行“嚴控增量、優化存量、提高質量”的策略，這包括加強“白名單”項目貸款支持、激活閑置土地資源、調整住房限購政策及降低存量房貸利率等措施，旨在構建房地產新發展模式。 專家解讀房地產止跌回穩 業內專家對此反響熱烈，預期后續將有更多放寬限購及房貸利率下調的實際舉措出臺。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，“促進房地產市場止跌回穩”的提法首次出現，顯示出高層對房地產市場穩定的堅定決心，預計四季度各地將有更多強力政策推出以實現這一目標。 專家解讀房地產止跌回穩 多措并舉力促市場復蘇 中指研究院政策研究總監陳文靜和廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉均認為，控制新房供應、優化現有住房結構與質量，對于穩定市場、響應民眾需求至關重要。他們建議，這需要在控制新供地的同時，促進現有住房的去庫存和結構調整，以及提升住房建設標準，以更好地匹配市場需求。 專家解讀房地產止跌回穩 多措并舉力促市場復蘇 此外，會議還強調了財政貨幣政策的逆周期調節作用，旨在通過降準、降息、加大財政支出和引導中長期資金進入股市等措施，共同提振市場信心。招聯首席研究員董希淼表示，這些政策信號的釋放對增強市場信心、促進房地產市場與資本市場健康發展具有積極作用。上海金融與發展實驗室主任曾剛也分析稱，這些政策相互協同，將有效刺激內需，促進產業升級，最終惠及實體經濟。 市場對這些政策信號反應積極，9月26日A股三大指數顯著上漲，房地產及相關行業、大消費板塊表現搶眼，市場整體呈現出樂觀情緒。同時，中國人民銀行宣布自24日起下調金融機構存款準備金率，進一步落實了會議的精神，為市場提供了更為寬松的貨幣環境，預期未來還將有更多措施跟進，以支持經濟的持續恢復。（責任編輯：張蕾）