6 月 25 日，地產股午后活躍，南國置業、榮盛發展等漲停，利好源自兩部門對保交房的最新發聲。住房和城鄉建設部、金融監管總局于 6 月 24 日聯合召開保交房政策培訓視頻會議，要求統籌協調保交房工作，建立國家、省、市三級專班聯動機制，加強政策統籌協調，用好保交房信息系統，建立定期調度和通報機制。 會議強調，保交房工作是貫徹落實黨中央、國務院決策部署的重要舉措，是落實 " 以人民為中心的發展思想 " 的具體實踐，是當前促進房地產市場平穩健康發展的首要任務。各地要堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，將保障購房人合法權益作為根本出發點和落腳點，以高度的責任感和使命感，以時不我待、只爭朝夕的緊迫感，壓茬推進，有力有序有效推進保交房各項工作。 會議要求，要堅持目標導向和問題導向，加強工作針對性，明確保交房工作的目標與標準，準確查找問題和不足。要統籌協調保交房工作，建立國家、省、市三級專班聯動機制，加強政策統籌協調，用好保交房信息系統，建立定期調度和通報機制。要做好宣傳引導，營造良好的輿論氛圍。 會議指出，為進一步發揮城市房地產融資協調機制作用，更好滿足城市房地產項目的合理融資需求，要壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任；完善機制組成，健全項目推送反饋管理，加大項目修復力度；加強 " 白名單 " 的審核把關；指導銀行做好融資支持；做好經驗總結和經驗推廣。 易居研究院研究總監嚴躍進分析稱，近期保交房政策節奏明顯加快，此次會議明確要堅持目標導向和問題導向，明確保交房工作的目標與標準，并建立國家、省、市三級專班聯動機制，加強政策統籌協調。這是對保交房工作的進一步夯實。 對于購房者而言，保交房是給予購房者最大的安心和保障，這不僅關乎他們的居住權益，更關乎他們的財產安全和未來規劃。對于房地產企業而言，房企可以更加安心地進行項目的推進，減少因資金問題而導致的工程延誤和損失。這不僅有助于房企提高項目的開發效率和質量，也有助于他們更好地控制成本和風險。 2024 年 1 月，住房和城鄉建設部、金融監管總局共同發布的《住房城鄉建設部金融監管總局關于建立城市房地產融資協調機制的通知》中提到，建立城市房地產融資協調機制，協調機制根據房地產項目的開發建設情況及項目開發企業資質、信用、財務等情況，按照公平公正原則，提出可以給予融資支持的房地產項目名單，向本行政區域內金融機構推送。 " 白名單 " 政策的出臺，為當前正全力以赴保交付的房企注入強大動能。 據住房和城鄉建設部相關負責人介紹，保交房專項借款項目總體復工率達到 99.9%。保交房工作的順利推進，帶動房地產開發項目竣工進度加快。根據國家統計局數據，2023 年，全國房屋竣工面積約 10 億平方米，增長 17%。其中，住宅竣工面積 7.2 億平方米，增長 17.2%。 截至 2024 年 4 月，全國 31 個省份和新疆生產建設兵團均已建立省級房地產融資協調機制，所有地級及以上城市（不含直轄市）已建立城市房地產融資協調機制，分批提出可以給予融資支持的房地產項目 " 白名單 " 并推送給商業銀行。截至 2024 年一季度末，各地推送的 " 白名單 " 項目中，有 1979 個項目共獲得銀行授信 4690.3 億元，1247 個項目已獲得貸款發放 1554.1 億元。 北京商報記者 王寅浩 李晗