8月22日，“西安市市場監(jiān)管，市場主體及房地產(chǎn)市場有關(guān)情況”新聞發(fā)布會在市政府新聞發(fā)布廳召開。西安市住建局陳曉軍副局長、西安市市場監(jiān)管局副巡視員孫益國出席發(fā)布會，對西安市今年以來市場監(jiān)管，市場主體及房地產(chǎn)市場有關(guān)情況有關(guān)情況做通報，并就一些焦點問題答記者問。

1-7月份西安房地產(chǎn)投資放緩

據(jù)陳曉軍介紹，今年1-7月份，西安市房地產(chǎn)市場(含西咸新區(qū))呈現(xiàn)出開發(fā)投資增速放緩、新開工面積保持增長、商品房上市面積小幅下降、市場交易量小幅下降、住房價格漲幅收窄的特點。

在1-7月份，西安完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1286.36億元，同比下降2.3%。新開工面積1528.19萬平方米，同比增長12.8%;其中住房1121.93萬平方米，同比增長12%。新批準商品房上市面積1295.77萬平方米，同比下降4.09%;其中住宅1011.42萬平方米，同比下降5.66%。

商品房均價維持在12000元/㎡左右

1-7月份西安市商品房銷售價格維持在12000元/平方米左右。從國家統(tǒng)計局公布的房價指數(shù)看，新建商品住房6月環(huán)比漲幅較上月下降0.3個百分點，7月份再次下降0.3個百分點；二手住房6月環(huán)比漲幅與上月持平，7月份下降0.5個百分點。

商品房網(wǎng)簽銷售面積1578.34萬平方米，同比下降8.35%；其中住宅1305.58萬平方米，同比下降4.98%。二手房網(wǎng)簽交易面積410.02萬平方米，同比下降12.44%；其中住宅370.7萬平方米，同比下降14.52%。

全市新增保障性住房3170套

今年以來，西安加快完善住房市場體系和保障體系，促供給、調(diào)結(jié)構(gòu)，堅決遏制投機炒房，多層次、多渠道滿足住房需求；加大住房保障力度，大力滿足中低收入家庭的住房需求，1-7月全市新增分配公租房1574套，經(jīng)濟適用房1596套；新增廉租房租賃補貼家庭7675戶；受理2900余名人才貨幣化補貼，累計發(fā)放人才安居補貼資金118.8萬元；落實了16816套保障房和1664套政府人才公寓的建設(shè)用地；開展了18個共有產(chǎn)權(quán)住房項目的定價工作；落實商品住房項目配建公租房3560套。

同時，住建部門強化房地產(chǎn)市場聯(lián)合監(jiān)管，維護群眾合法權(quán)益，5月以來，市住建局、市市場監(jiān)管局等多部門深入開展房地產(chǎn)市場亂象聯(lián)合整治工作，分批公布了商品房銷售違法違規(guī)典型案例15例和67家違規(guī)記分企業(yè)名單，大力整頓規(guī)范了西安房產(chǎn)市場秩序。