近期，全國(guó)多地持續(xù)加碼樓市支持政策，推出購(gòu)房補(bǔ)貼新政。房地產(chǎn)一頭連著群眾民生，一頭連著經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在一攬子政策組合拳推動(dòng)下，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣了？一起來(lái)看本期快問(wèn)快答↓
Q
近期，全國(guó)多地推出購(gòu)房補(bǔ)貼新政，都有哪些特點(diǎn)？
A:五月以來(lái)，包括合肥、蘇州、蕭山等多地出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼新政，各地政策呈現(xiàn)“精準(zhǔn)分層、多維刺激”的特點(diǎn)。
5月29日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策延續(xù)通知，將原定于2025年5月14日到期的購(gòu)房補(bǔ)貼延長(zhǎng)至2026年5月14日。
5月28日，泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2025年泰州市區(qū)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼操作細(xì)則》，推出“八大購(gòu)”補(bǔ)貼體系，覆蓋多孩家庭、企業(yè)團(tuán)購(gòu)、返鄉(xiāng)置業(yè)等八類(lèi)群體。
5月27日，杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局啟動(dòng)新一輪購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放計(jì)劃，總額達(dá)5000萬(wàn)元。
上海市楊浦區(qū)則聚焦新興人才群體，在5月8日推出全國(guó)首個(gè)針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容創(chuàng)作者的“優(yōu)享計(jì)劃”。戰(zhàn)略創(chuàng)作人才在楊浦購(gòu)買(mǎi)首套房可獲最高200萬(wàn)元補(bǔ)貼。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，“靶向降成本”模式縮短了需求觀(guān)望周期，能夠進(jìn)一步降低居民購(gòu)房門(mén)檻和成本，顯著提升購(gòu)房決策效率。
Q
在一攬子政策組合拳推動(dòng)下，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣了？
A: 去年以來(lái)，我國(guó)多地從消化存量、優(yōu)化增量?jī)煞矫嬷?，推出一攬子政策組合拳，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回穩(wěn)向好。
作為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)，上海樓市的一舉一動(dòng)牽動(dòng)著無(wú)數(shù)人的心。數(shù)據(jù)顯示，上海3月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目保持較高熱度，16個(gè)項(xiàng)目完成認(rèn)購(gòu)；在售項(xiàng)目銷(xiāo)售提速，3月以來(lái)日均成交比去年同期增加34%。
太平洋房屋副總經(jīng)理廖峰表示，上海樓市在“滬九條”“滬七條”等政策的推動(dòng)下，迎來(lái)了階段性復(fù)蘇，降低了購(gòu)房門(mén)檻，還進(jìn)一步釋放了市場(chǎng)需求。
江蘇省積極探索房票安置等一攬子政策，統(tǒng)籌“保障”和“市場(chǎng)”。“通過(guò)房票安置，南京已累計(jì)去化存量政策性住房2000多套、商品房3000多套，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展?！蹦暇┦蟹慨a(chǎn)局副局長(zhǎng)顏江說(shuō)。
目前，江蘇13個(gè)設(shè)區(qū)市均已建立房票安置政策體系，實(shí)現(xiàn)了群眾早入住、房企去庫(kù)存、市場(chǎng)增活力等多贏(yíng)效果。
“房地產(chǎn)一攬子政策組合拳主要是不斷改善房地產(chǎn)發(fā)展不平衡、不均衡、不充分的問(wèn)題。”杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長(zhǎng)楊鴻表示，杭州正著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以人定房，以房定地、以房定錢(qián)，盡力防止市場(chǎng)大起大落。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2025年4月份，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。
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原標(biāo)題：《多地推出購(gòu)房補(bǔ)貼新政，房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣了？》
