2天之內，連發3份招標！

涉及岐江新城、科學城、西部產業園3個重要板塊！

總預算金額1472.5萬元！

《中山市科學城總體城市設計及重點片區詳細城市設計項目招標公告》、

《中山市岐江新城總體城市設計和重點片區詳細城市設計項目招標公告》、

《中山西部產業園總體城市設計及重點地區詳細設計項目招標公告》

3個重磅板塊的總體城市設計和重點片區詳細城市設計項目招標，其中有不少亮點。

岐江新城項目：

從33平方公里擴容到57.38平方公里、6大重點片區

項目概況得知，預算金額389.5萬。

項目背景得知，《中山市岐江新城提升規劃項目》中岐江新城范圍僅為33平方公里，隨著市級七大產業平臺新格局的構造，需加強對該部分的規劃引導，并進行57.38平方公里大岐江新城的規劃統籌；

同時，在原33平方公里規劃范圍中內控制性詳細規劃的修編和具體項目落地的過程中，缺乏總體的城市設計，為進一步落實與法定規劃的管控銜接、岐江河北部各產業園區的產業發展定位及空間布局、重點片區（景觀中軸、中山北站和中山站等）的重要要素的管控和設計指引，開展本次項目。

總體城市設計以《中山市岐江新城提升規劃項目》編制范圍（33平方公里）為主體，按照擴容要求和設想將西北部港口鎮、東部火炬開發區24.38平方公里用地納入岐江新城統籌規劃，總面積約為57.38平方公里。

重點地區范圍由平臺內的增量空間、中山站、中山北站、總部經濟區和中軸線生態公園、濱水核心景觀區等重點區域構成，初步劃定范圍約為9.0平方公里。

上圖不同顏色，對應的重點片區：

本次規劃重點片區為總部經濟區片區（紅色范圍）、兩河四岸科創港城片區（紅色范圍）、中江高速港口出入口周邊片區（紅色范圍）、中山站及中山北站 TOD 綜合開發片區（藍色范圍）、岐江新城中軸線生態公園片區（黃色）共6個片區，其中前三個片區進行詳細城市設計，后三個片區進行專題研究。

科學城項目：

總面積54.6平方公里、涉及南區、大涌、板芙

項目概況得知，預算金額506萬。

規劃區范圍包括南區街道、大涌鎮和板芙鎮的部分區域，北至南環路（包括南區街道第二工業區），南至岐江河-工業大道北側（包括原板芙園），西至大涌南部工業園區，東至五桂山南麓，總面積約為54.6平方公里；

核心區范圍主要選取大科學裝置所在的創新集聚區、主要新增用地空間以及沿岐江河一河兩岸的景觀優質地區和原板芙園、電梯產業園區域，空間上呈現南北向帶狀分布，規劃面積約為29.64平方公里。

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此前，中山發布上，發過初步的效果圖。

西部產業園：

總面積37.27平方公里，涉及古鎮、橫欄、小欖、東升

項目預算金額577萬，編制周期約7.5個月，分為3各階段推進。

規劃區范圍劃定三片重點地區詳細城市設計面積為 37.27 平方公里，包括古鎮-橫欄融合片區、小欖-東升融合片區、中山西站片區。

先進案例對標：

（1）站點周邊地區開發：針對性的研究國內發達城市、高新技術產業園區，同類型城市在“站 城一體”的策略，為西部產業園以“站產城一體”促進核心功能提升提供參考。

（2）舊工業園區改造：針對性地研究珠三角村級工業園區改造方面的成功實踐，為西部產業園 內重點區域內工業園的改造設計提供有價值的參考。從產業構成、土地利用模式、園區運營方式、公 共服務供給等方面，提出中山西部產業園可借鑒的方面。

房叔有話說：

就在4天前，中山南部新城也發布了招標。

（詳戳官方招標：中山南站選址定了！三鄉+坦洲，要打造中山副中心！）

同一天，北部產業園也招標了。

而沒過多久，火炬區也發了兩份規劃透露了灣西智谷產業園的推進。

（詳戳突發！深中通道火炬第一出口曝光，百億級產業園征地！）

N多份規劃加在一次，現在再對比一眼年初政府工作報告中的“頭號工程”，如果提到一項打一個√，那么這張列表已經差不多√了一半了。

產業興，則中山興。

期待中山的產業之路，越走越寬。

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