全力推進建筑和房地產業(yè)做強做大
縣住房和城鄉(xiāng)建設局局長湯瀅
我縣建筑和房地產企業(yè)經(jīng)歷了從無到有、從小到大的發(fā)展過程，截止目前，全縣共有建筑和房地產企業(yè)67家，其中建筑企業(yè)54家、房地產企業(yè)13家，已經(jīng)成為推進我縣經(jīng)濟社會發(fā)展的重要支柱。建設局作為建筑和房地產業(yè)的主管部門，下一步，將繼續(xù)服務好企業(yè)，規(guī)范好行業(yè)，為我縣的建筑和房地產業(yè)健康持續(xù)發(fā)展提供有效保障和堅定支持。
一、優(yōu)化營商環(huán)境，扶持建筑和房地產業(yè)創(chuàng)優(yōu)做大。深入貫徹落實《關于進一步推進建筑業(yè)發(fā)展的若干意見》和《關于進一步促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》等相關政策，根據(jù)形勢繼續(xù)加大對建筑和房地產業(yè)發(fā)展的扶持力度，用好用足用活扶持政策。進一步推進工程審批制度改革、“多測合一”，提高我縣建筑工程、房地產項目的審批速度。大力開展工程創(chuàng)優(yōu)活動，鼓勵建筑和房地產企業(yè)創(chuàng)建優(yōu)質精品工程。
二、強化做精做細，助力建筑業(yè)轉型升級。要按照市場變化，加強市場準入管理，調整企業(yè)資質的門檻設置，使建筑企業(yè)的組織結構更加合理；積極引導建筑企業(yè)實施差別化發(fā)展，支持企業(yè)做精做細，防止產業(yè)結構盲目雷同，統(tǒng)籌推動產業(yè)有序轉移，形成布局合理、特色鮮明，優(yōu)勢互補的企業(yè)發(fā)展格局。鼓勵和支持骨干建筑企業(yè)通過引進專業(yè)技術人才、參股等形式，提升綜合施工能力。同時，全力協(xié)助縣職業(yè)技術學校恢復開辦“建筑班”，為培育好本土建設人才夯實基礎。
三、穩(wěn)定房地產市場，提高武義的居住品質。積極探索建立和完善房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，堅決防范化解房地產市場風險。加大武義城市形象的宣傳，繼續(xù)引進外來房地產企業(yè)參與武義的房產開發(fā)。全力支持房地產企業(yè)開發(fā)更多的高品質產品，提高武義百姓的住房條件，提高武義城市的美譽度。加強物業(yè)企業(yè)的管理，指導更多的小區(qū)選舉業(yè)委會，并通過市場競爭方式選擇物業(yè)服務企業(yè)參與小區(qū)管理，提高居民居住的舒適度。
四、發(fā)揮行業(yè)引領，確保建筑和房地產業(yè)健康發(fā)展。充分發(fā)揮建筑和房地產業(yè)協(xié)會作用，強化輿論引導和預期管理，加強會員單位之間的合作，形成良性競爭的局面。切實抓好建筑質量安全管理，明確各施工企業(yè)的主體責任，全面推行建筑施工安全生產規(guī)范標準，制定建筑施工安全事故處置應急預案，減少和杜絕安全生產和質量事故的發(fā)生。加大建筑和房地產業(yè)監(jiān)管力度，繼續(xù)深入開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為，治理各種亂象，確保建筑和房地產業(yè)健康有序發(fā)展。
共同營造誠信健康穩(wěn)定的市場環(huán)境
縣房地產業(yè)協(xié)會會長鄒春明
房地產業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分，在推動縣域經(jīng)濟社會發(fā)展中有著不可替代的重要作用。近年來，我縣房地產業(yè)實現(xiàn)了較快發(fā)展，為縣域經(jīng)濟社會發(fā)展作出了積極貢獻。地產企業(yè)成交套數(shù)、面積、金額也逐年增長，特別是2018年各項指標比2017年都有較大幅度增長，成交套數(shù)、成交面積同比增長60%以上，成交金額同比增長129% 。縣房地產業(yè)協(xié)會本著促進產業(yè)健康發(fā)展、為我縣經(jīng)濟建設服務的宗旨，發(fā)揮政府和企業(yè)之間橋梁紐帶作用，在反映企業(yè)訴求、宣傳產業(yè)政策、促進技術進步、引導企業(yè)自律、推動誠信建設等方面做了大量工作，對全縣房地產行業(yè)的發(fā)展作出了積極努力。
隨著房地產調控政策的不斷深入，在全國房地產市場大環(huán)境的影響之下，2018年8月以后，我縣的房地產市場成交量和成交金額、商品房均價也呈下降趨勢。今年1-6月各項指標與去年同期相比也有一定幅度下滑。目前我縣商品房交易清淡，市民有持幣觀望的心理，對武義房地產市場缺乏信心，房地產市場形勢不容樂觀。目前的市場狀況，對房地產業(yè)來說既是挑戰(zhàn)，也是機遇。
縣房地產業(yè)協(xié)會將堅決響應堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，努力維護我縣房地產市場健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。首先要充分發(fā)揮協(xié)會的作用，為行業(yè)主管部門當好參謀，協(xié)助政府主管部門開展理論、政策方面的研究。政府部門制定的有關行業(yè)方面的政策、法規(guī)等，協(xié)會將積極貫徹到會員企業(yè)。其次，要加強會員單位之間的合作。引導房地產開發(fā)商形成產品差異，針對不同區(qū)域和不同的市場需求群體，建設高中低不同檔次的商品房，倡導以質量和服務為競爭，不打價格戰(zhàn)，確保市場穩(wěn)定。最后，要加強行業(yè)自律，進一步規(guī)范房地產開發(fā)商的行為，防范惡意炒作和虛假宣傳，認真執(zhí)行好商品房開發(fā)和銷售有關政策，堅守誠實守信的經(jīng)營底線，全力維護我縣商品房市場秩序，共同營造誠信、健康、穩(wěn)定的市場環(huán)境。
凝心聚力全力打造建筑強企
浙江龍嘉控股集團有限公司董事長朱梅女
浙江龍嘉控股集團有限公司是集建筑、市政、裝修裝飾、建筑智能化于一體的國家壹級建筑施工總承包企業(yè)。2018年，公司實繳建筑業(yè)稅款1116萬元，完成產值4.8億元。今年已新簽縣外施工合同6項共計5億元。27年來，可以說我們經(jīng)歷了武義建筑業(yè)的風風雨雨和篳路藍縷的成長歷程。近兩年，得益于縣政府獎勵政策兌現(xiàn)的“春風”，得益于政府轉貸資金服務的“春雨”,使企業(yè)降低了轉貸的成本及風險，這一切使我們倍受鼓舞、倍感關懷，使我們有更加堅定的信心走出武義，再創(chuàng)佳績建設桑梓。
在此，我們做出三點表態(tài):
第一、抱團取暖，公平競爭。我呼吁在坐所有的施工企業(yè)，相互團結，倡導合作共贏的良好和諧氛圍，保護施工企業(yè)的合法權益，維護建筑業(yè)健康秩序，努力營造公平競爭、依法守信的武義建筑市場環(huán)境。
第二、合作互補，做大做強。我們本地企業(yè)可嘗試參與PPP項目、EPC項目競爭，或與央企國企合作，以專業(yè)分包、勞務分包的形式參與PPP、EPC項目，充分發(fā)揮地方企業(yè)人力成本省、靈活度高的優(yōu)勢，與央企國企進行互補，助力地方建筑企業(yè)做大做強，甚至積極開拓縣外市場,實現(xiàn)跨行業(yè)融合發(fā)展。
第三、創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)先，打造精品。不積跬步無以至千里，故土不可以不弘毅。龍嘉將堅持每建必創(chuàng)，每創(chuàng)必優(yōu)，發(fā)揮工匠精神，狠抓質量安全。目前，公司承建的多個項目獲“錢江杯”“雙龍杯”。龍嘉有信心以做大做強企業(yè)為己任，和我縣施工企業(yè)一起拿出武義建筑業(yè)的企業(yè)精神和信心，發(fā)揮好項目承建招引的橋梁作用，以營造健康有序的市場競爭環(huán)境、優(yōu)異的產值稅收成績來回報縣委縣政府對建筑業(yè)發(fā)展的重視和關懷!
