3月23日
義烏市住房和城鄉建設局
上線《政風行風熱線》節目
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基礎設施建設
問：商城大道到底什么時候能全部修建好？
答：商城大道隧道工程，西起雪峰東路，東至下駱宅小學，全長6.04km，采用隧道、綜合管廊、軌道交通三合一建造方式，其中管廊全長4.8km，軌道交通3.87km，涉及兩個地下車站（國際商貿城站、浙大四院站）。工程目前已完成軌道交通的85%，完成隧道工程的91%。由于商城大道隧道工程體量大，結構復雜，建設周期長，在施工期間不可避免地有臨時改道、施工占道、交通設施不完善等影響，給市民出行帶來不便。建設局將努力改善臨時道路通行條件，力爭今年年底具備隧道通車條件，請給予諒解和支持。
問：我是開飯店的，2017年辦理的排水許可證，現在馬上就要到期了，該怎么辦啊？
答：可在行政服務中心3樓建設局窗口辦理排水許可證。需要提交的資料有：污水排入排水管網許可申報表；申請人身份證明文件（委托他人辦理事項的，委托書、委托人和被委托人身份證明文件）；排水戶內部排水管網、專用檢測井、污水排放口位置和口徑等的圖紙及說明等材料；簽訂承諾書；另外，如果是工業企業和醫療單位，還需提供申請之日前一個月內由具有計量認證資格且在金華市環保局備案的排水監測機構出具的排水水質、水量檢測報告。也可以網上申請辦理，步驟如下：登入浙江省政務服務網，地區選浙江—金華—義烏，部門服務選擇市住房和城鄉建設局—城鎮污水排入排水管網許可即可。
問：早上上班，每次路過稠城一小附近，五叉路口到縣前街這段路，經常堵車，城中路這個工程什么時候能好？
答：該工程是老城區更新改造地下環路配套工程。地下環路沿城中路、篁園路、稠州路和工人西路等道路布置，全長約2000米，單向三車道，目前工程主體已完工。建設局將力爭今年年底具備通車條件，請給予諒解和支持。
問：去年夏天，西城路與丹溪路交叉口多次滿大水，導致道路無法通行，今年還會出現這種情況嗎？
答：為避免西城路與丹溪路交叉口雨天無法正常通行的情況，建設局已對該區域周邊管網進行完善。建造排水明溝，提高周邊區域的收水能力；2021年新建雨水強排泵站，現已完工。該泵站提高該路段排水能力，有效減少道路積澇水情況，保障市民出行安全。
2
城市有機更新改造
問：我是建設二村的，從去年開始就聽到要對建設二村進行有機更新，具體什么時候開始？
答：建設二村有機更新工作已經列入今年有機更新工作計劃中，目前正開展前期準備工作，具體的實施政策及啟動時間后續以公告為準。一般簽約率達到80%，市政府通告征收補償協議生效以后，市征收中心會電話通知被征收戶本人憑身份證即可前來領取房票。
問：我家下車門的房子被拆遷了，當時選的是安置憑證，遺失了，有沒有關系啊?
答：國有土地上安置憑證遺失的，可以先在《義烏商報》上登報“遺失公告聲明”進行作廢，然后向市征收中心申請補發或直接兌現。原安置憑證上記載的相關信息可憑合法有效身份證明文件到征收中心查詢。
問：江濱梅、蘭、竹、菊四園預計什么時候能提升改造完成？
答：目前，江濱四園已完成房屋主體修繕、線路、線槽整治、門禁安裝等房屋主體設施，綠化景觀已組織進場，整個工程預計于8月底完工。
問：想了解一下賓王未來社區進展？
答：自賓王社區列入第三批未來社區創建試點起，建設局便與稠城街道對接謀劃項目建設，圍繞未來社區三化九場景，用數字孿生的理念，重點打造賓王“未來社區場景”示范區。文化市場和賓王商貿區區塊計劃今年完成征收、騰空和土地出讓，力爭今年年內開工建設。
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民生實事保障
問：我家原來是使用瓶裝液化氣的，最近家里安裝了天然氣，瓶裝液化氣不用了，想把氣瓶退掉，但氣瓶的押金單遺失了，我該怎么辦？
答：根據氣瓶安全管理有關規定，我市5家瓶裝燃氣企業自2015年起全面推行企業自有產權氣瓶，用戶只需要交一定押金即可免費使用，氣瓶的到期檢測、過期報廢等費用均由供氣企業承擔。企業自有產權的家用型氣瓶剛開始推廣時的押金是100元/只，后來由于氣瓶采購成本上漲，自2018年5月起調整為150元/只，如果您需要退氣瓶但押金單遺失的話，您需要向供氣企業查詢核實押金的具體金額后再予退款，若供氣單位無正當理由直接按100元/只退押金的，可撥打96150或12345進行投訴反映，來保障您的合法權益。
問：我在工地干活，擔心老板不付工資，我該怎么辦？
答：工資問題，您可以帶著證據材料，比如勞動合同等，前往市勞動監察大隊正式投訴登記，建設局將積極配合勞動部門進行協調，督促施工單位按時按量發放工資。目前，我市建筑領域全面實行農民工工資保證金制度和農民工工資專用賬戶分賬管理制度，從制度上保障在義烏打工的農民工工資問題。
問：我想查一下我房子的檔案，哪里可以查？
答：您可以到行政三號樓一樓城建檔案館窗口查詢。憑個人有效證件原件（身份證、駕駛證）及產權證原件，可利用公民本人檔案；若非本人，應提供委托人及受托人的身份證原件；通過競拍、公證、轉讓、兼并、繼承等形式取得建筑物、構筑物或基礎設施的所有權或土地所有權的檔案，提供拍賣合同、公證書、法院判決等能夠說明權屬轉移的有效文件或產權證原件及本人有效證件原件。如果您還有不清楚的可以先撥打一下城建檔案館的查檔咨詢電話：85580197。
問：傳統村落里的破舊房屋，如果要修一下，有沒有補助政策？
答：《義烏市歷史文化名鎮名村和傳統村落保護發展專項補助資金管理辦法（試行）》規定，傳統村落核心保護區內具有一定歷史文化價值的瀕危古建修繕，可享受市級補助資金。農戶如有意愿修復古建的，可向村委提出申請，由村委上報至所在鎮街，鎮街編制項目改造方案后，統一報送至建設局，市建設局對各鎮街申報的項目進行整理匯總并初審，會同市財政、文旅、自規、農業局等部門共同商定補助項目，列入補助的項目按照工程結算價的50%補助，如果是歷史建筑的按照工程結算價的70%補助，按期完工驗收合格，并且于驗收合格后6個月內完成工程結算的，再給予工程結算價10%的獎勵。列入補助計劃的項目建設周期一般為2年，最長3年，逾期未完成的，需要取消獎補資格并收回已補助資金。
問：我申請了公租房實物配租，什么時候可以分到房子？
答：我市公租房實物房源總套數為916套，現已全部分配入住。未分配到實物房源的保障家庭，目前以發放租賃補貼形式保障，并按保障家庭申請公租房的申請時間為序號，加入輪候分配序列。當有騰退空房后，會按照輪候序號通知保障家庭參加抽簽選房工作。
問：最近我們村的房子里面，發現有很多大螞蟻爬來爬去，好像是白蟻？該怎么辦？
答：出現疑似白蟻危害可以向屬地鎮街反映，會安排專業治理公司上門服務。也可以向義烏市白蟻防治站反映，聯系電話85470143，地址賓王路68號5樓517室。從2021年開始，白蟻防治經費全部由政府承擔，業主不用出錢。
4
房地產行業監管
問：政府出臺人才購房補助政策，我很感激，但是后來政策有變，我無力支付30%首付，于是向江稠府項目開發商申請退房退款，開發商同意三個月內退回，但至今未退回，望相關部門出面和開發商協商明確退款時間。
答：建設局已督促開發商盡快退款。經了解，江稠府項目將分為三批次退還，退還時間分別為1月底、2月底、4月底，同時，開發商表示大部分人才購房戶的相關退房資料已郵寄至上級公司，正在等待公司財務打款中，如前期未退到位的，將在4月底前退回。
問：現在義烏市場上的房產中介非常多，每天能接到好幾個中介電話，煩不勝煩，能否監管一下？
答：市建設局緊咬過程監管不放松，多措并舉促進行業規范化管理。一是在建設局網站公示全市房地產經紀機構年度信用分排名，讓“現場聯動市場”。二是對列入重點監管的經紀機構提高檢查頻次；三是對規范誠信經營企業進行表彰宣傳，讓“領頭羊”在行業內起到更好的示范引領；四是由協會每年組織房地產經紀人執業證書的培訓考試，提升從業人員業務理論素養；五是通過一網通管平臺開展“雙隨機”“專項檢查”等形式的行業整治；六是及時解決投訴糾紛，對存在問題又不積極配合整改或情節嚴重的，移交綜合行政執法局行政處罰，以促進經紀機構誠信規范經營，及時遏制不良苗頭的滋生漫延。
問：我通過公證處公證，從一位被征收戶處買了回遷房，等房子交付了以后，是否可以辦理過戶手續，是否會受到3年限售政策影響？
答：我市回遷安置房公證買賣后，由公證處代為辦理過戶手續。根據我市房地產調整政策解讀第5條“購買權益證參加集聚區安置、公證過戶的有機更新回遷房不在限售范圍。”
問：我是龍海家園的業主，我的房子剛在裝修，物業公司向我推薦小區服務隊，負責垃圾清運及建筑材料。我覺得有點貴，是否一定要選擇物業公司推薦的小區服務隊？
答：建設局已嚴令禁止物業公司直接或間接壟斷敲墻、吊裝、建筑裝修材料及家具搬運、建筑裝修垃圾清運等服務，業主可根據自身需求自由選擇小區服務隊。但業主裝修過程中應遵守小區臨時管理規約及裝飾裝修相關管理規定，保障小區安全整潔。如業主遇到物業公司以各種手段直接或變相強制推銷小區服務隊的，可取證后撥打下列舉報電話：85535527（掃黑辦）、110（公安局）、85427017（物業科）。
▲“義烏防疫”自主申報▲
來源 | 義烏市融媒體中心《政風行風熱線》
編輯 | 胡聰聰 金龍 張靜恬 責編丨季媚瑤
編審 | 羅獻超
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