在昆明金源大道海倫國際菲諾

小區(qū)門口的綠化草坪，

是小區(qū)業(yè)主或周邊居民

乘涼、散步的好地方。

可本月初，

小區(qū)綠化莫名被挖機挖開，

還多了兩條被硬化了的水泥路，

業(yè)主們不樂意了。

事件回顧↓

綠化草坪靠近金源大道一側，新鋪設了兩條水泥路。推著嬰兒車的市民走在步行道上，被堆放在路邊的泥土、石塊和樹木攔住了去路。說起這綠化草坪變成水泥路，周邊住戶都很氣憤。

小區(qū)業(yè)主：“最早動工是在5月8日，然后我們在12日早上就發(fā)現綠化帶這里硬化了一塊，那邊也硬化了一塊。”

記者：“沒硬化之前是什么樣子？”

小區(qū)業(yè)主：“沒硬化之前都是綠化，里面都是步行道。”

業(yè)主表示，兩條道路的硬化都是在一夜之間完成的。小區(qū)綠化草坪搞那么大的動靜，業(yè)主卻沒有接到物業(yè)的通知。

小區(qū)業(yè)主：“物業(yè)和地產做這么大動作的時候，沒有和我們有任何的交流，直接就開始動工了。動了之后我們主動找他們交涉，交涉之后還是沒有什么人來和我們對接，只是停工了，氣憤就是氣憤在這里。”

在業(yè)主的多次溝通下，物業(yè)回復稱：由于商鋪外圍地面下沉導致部分管道破裂堵塞反水，需要對外圍排水管網進行改造維護，同時借此機會對部分積水彎曲路面進行改良提升。

道路恢復后會立即恢復綠化草坪，不會增加停車位或增設停車場。但業(yè)主認為：改造排水管網完全不需要在綠化草坪上新鋪設兩條六七米寬的水泥路。

小區(qū)業(yè)主：“管道是在地下，不可能涉及到道路的硬化這塊，硬化的路很明顯的作用就是走車或者是停車。”

物管把綠地改造

是否符合相關規(guī)定？

今晚

《以案釋法》嘉賓

北京大成（昆明）律師事務所律師

王曉飛

業(yè)主要改變公共建筑和共用設施，需要辦理手續(xù)并告知物業(yè)公司；物業(yè)公司要改變的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。

主要執(zhí)業(yè)領域：不動產及建設工程、民商事合同糾紛。

為您解讀！

由云南省司法廳、

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編導：段薇

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