01.2022年底前南沙預(yù)計(jì)供應(yīng)17宗地塊，5宗位于橫瀝島/珠江街片區(qū)

據(jù)“克而瑞廣佛區(qū)域”10月26日消息，2021-2022南沙區(qū)域發(fā)展高峰論壇順利舉行。

會(huì)中，除了針對(duì)南沙區(qū)產(chǎn)業(yè)體系、發(fā)展平臺(tái)、投資要素、房地產(chǎn)市場(chǎng)等多個(gè)方面作詳細(xì)介紹外，還推出了一個(gè)環(huán)節(jié)——南沙土地推介展示。

據(jù)了解，南沙區(qū)2021-2022年預(yù)計(jì)供應(yīng)土地?cái)?shù)量共計(jì)17宗，規(guī)模達(dá)71公頃。其中包含9宗涉宅地塊，從坐落位置看，其中1塊位于金洲片區(qū)，3塊位于亭角板塊，5塊位于橫瀝島/珠江街片區(qū)。而南沙灣及靈山島尖則無(wú)涉宅用地供應(yīng)。 據(jù)

地塊公開(kāi)信息，涉宅用地均坐擁較優(yōu)越的區(qū)位環(huán)境，交通便利，周邊配套也相對(duì)完善。

02.超高層建筑建設(shè)擬規(guī)定，重點(diǎn)地段需嚴(yán)格把控建筑高度

10月25日，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管控的通知（征求意見(jiàn)稿）》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

對(duì)于超高層建筑的建設(shè)，《通知》作了具體規(guī)定，具體來(lái)看：

第一，不在對(duì)歷史文化街區(qū)、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護(hù)單位有影響的地方新建高層建筑，不在老城舊城的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度較高、人口密集、交通擁堵地段新建超高層建筑。

第二，嚴(yán)格控制生態(tài)敏感、自然景觀等重點(diǎn)地段的高層建筑建設(shè)，嚴(yán)格控制在白云山、珠江等一線建設(shè)超高層建筑，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群。

第三，原則上臨自然水面、綠地、山體等開(kāi)敞空間以及重要道路的建筑單體應(yīng)按前低后高原則控制建筑高度，并嚴(yán)格控制建筑物的面寬、色彩和體量，形成錯(cuò)落有致的豐富空間層次。

03.上周廣州住宅供應(yīng)漲276%，去化率較為一般

10月26日，“易居企業(yè)集團(tuán)廣東區(qū)域”統(tǒng)計(jì)并發(fā)布了關(guān)于廣州上周（10.18-10.24）樓市的相關(guān)數(shù)據(jù)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周全市15個(gè)住宅項(xiàng)目新增供應(yīng)2768套，環(huán)比漲276%，其中白云新盤【越秀天悅金沙】與黃埔新盤【保利翔龍?zhí)靺R】為全新盤首次取證。全新加推的7個(gè)住宅項(xiàng)目中，主要集中于外圍區(qū)，7盤僅番禺【越秀·星匯文璽】去化63%，【景業(yè)壹方天地】去化42%，其余五盤去化率均在三成以下。

網(wǎng)簽方面，上周住宅網(wǎng)簽1660套，環(huán)比微跌8%；成交面積18萬(wàn)㎡，與上上周相比較，總體網(wǎng)簽量環(huán)比下跌10%。